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成都二手房過(guò)戶(hù)時(shí)間參考如下：
第一步，定房，交定金并約定好過(guò)戶(hù)時(shí)間。
第二步，到房管局或行政服務(wù)大廳去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，簽買(mǎi)賣(mài)契約。
第三步，雙方交接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。
第四步，買(mǎi)家按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。
一般房管局的辦理速度是15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。
按揭手續(xù)，則需要先到銀行提交材料，并買(mǎi)家與銀行簽訂按揭合同，買(mǎi)賣(mài)雙方開(kāi)個(gè)監(jiān)管賬戶(hù)將首付打入，之后到房管局再去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項(xiàng)權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶(hù)。一般需要30-40個(gè)工作日（將近2個(gè)月吧），只有到最后放款賣(mài)家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不監(jiān)管二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。
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第一步，定房，交定金并約定好過(guò)戶(hù)時(shí)間。
第二步，到房管局或行政服務(wù)大廳去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，簽買(mǎi)賣(mài)契約。
第三步，雙方交接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。
第四步，買(mǎi)家按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。
一般房管局的辦理速度是15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。
按揭手續(xù)，則需要先到銀行提交材料，并買(mǎi)家與銀行簽訂按揭合同，買(mǎi)賣(mài)雙方開(kāi)個(gè)監(jiān)管賬戶(hù)將首付打入，之后到房管局再去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項(xiàng)權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶(hù)。一般需要30-40個(gè)工作日（將近2個(gè)月吧），只有到最后放款賣(mài)家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不監(jiān)管二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。
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辦理了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，一般12個(gè)工作日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。
具體流程如下：
??一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)
到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)送件，需提供以下材料：
1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；
2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份；
3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份；
4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份；
5、賣(mài)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份；
6、買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
如委托他人代辦、需提供委托代理公證書(shū)及被委托人身份證。
二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)
經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料：
1、填寫(xiě)減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份)；
2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份；
3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約復(fù)印件二份；
4、評(píng)估表復(fù)印件二份；
5、原買(mǎi)賣(mài)發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份；
6、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件各二份。
三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)
地稅局開(kāi)出完稅證明后送房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意事項(xiàng)：
(一)購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。
(二)購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理。
(三)警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱。
(四)延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
希望我的回答可以幫助到你。
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不辦理按歇，一個(gè)月之內(nèi)可拿到，如果按理按歌，銀行批下來(lái)要十天到一個(gè)月左右，所以就要兩個(gè)月左右。
武漢二手房交易過(guò)戶(hù)流程為：
第一步，領(lǐng)表（《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》），填表。交易：買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門(mén)根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)（置換）合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。地稅：繳納賣(mài)方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（免稅的地稅部門(mén)開(kāi)具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各萬(wàn)分之五。
第二步，交件。
第三步，交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)。
第四步，領(lǐng)證。買(mǎi)方拿身份證原件取房證。應(yīng)流程時(shí)間根據(jù)購(gòu)房方式及貸款情況會(huì)有所不同，詳細(xì)時(shí)間您可以咨詢(xún)辦理人員。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只要提前做好準(zhǔn)備工作，過(guò)戶(hù)當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時(shí)間是可以的。 賣(mài)方：身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿
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全款購(gòu)買(mǎi)和貸款購(gòu)買(mǎi)需要的時(shí)間不一樣，以下是重慶地區(qū)的完成標(biāo)準(zhǔn)，具體情況如下：
一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天
1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天
2、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1天
3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
二、貸款購(gòu)買(mǎi),約20個(gè)工作日
1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日
3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
4、銀行審批：5個(gè)工作日
5、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1個(gè)工作日
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日
8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日。
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二手房過(guò)戶(hù)后放款時(shí)間一般分兩種情況：
一、通過(guò)擔(dān)保公司的商業(yè)貸款，這種情況放款快，一般一周以?xún)?nèi)貸款金額即可發(fā)放到賣(mài)主賬戶(hù)。缺點(diǎn)是需要交納高額的擔(dān)保費(fèi)，優(yōu)點(diǎn)是賣(mài)主能快速拿到錢(qián)，容易同意買(mǎi)家貸款。
二、直接貸款，不通過(guò)擔(dān)保公司，這種情況放款慢，一般是一個(gè)月左右。這種方式省去大額擔(dān)保費(fèi)用，但放款時(shí)間漫長(zhǎng)，賣(mài)主比較不愿意接受
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常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完，如下：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
希望可以幫到你~！
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具體情況如下：
一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天 2、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1天 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日 4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
二、貸款購(gòu)買(mǎi),約20個(gè)工作日
1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日
3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
4、銀行審批：5個(gè)工作日，
5、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1個(gè)工作日，
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日，
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日，
8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日。
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二手房過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證涉及多上部門(mén)，如：房管局、國(guó)土局、地方稅務(wù)局等，每個(gè)地方的各部門(mén)工作銜接有差異，所以時(shí)間上也會(huì)有差異，以我們重慶為參考，過(guò)戶(hù)流程1天就能走完，三天后就能取得房地產(chǎn)權(quán)證。
通常中介的指導(dǎo)流程是賣(mài)方收齊所有房款后再交房，這樣才能保障買(mǎi)賣(mài)雙方萬(wàn)無(wú)一失，當(dāng)然，這也是買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商的，具體接房時(shí)間要看你們合同的約定。如果約定收齊房款后再交房，就只能和房東協(xié)商看對(duì)方是否同意提前交房。
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各地存在差異，以上海為例上海市房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所需時(shí)間
材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。
希望解答了你的疑惑，解決了你的問(wèn)題。
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需要8個(gè)工作日，據(jù)介紹，廣州市房地產(chǎn)交易登記中心每天接待市民辦理業(yè)務(wù)大約2000人次。為了讓市民方便快捷查詢(xún)辦件進(jìn)度，該中心一樓還設(shè)有自助查詢(xún)機(jī)器。比如，市民在遞交二手房過(guò)戶(hù)資料后，如果想知道辦理進(jìn)度，可以到現(xiàn)場(chǎng)輸入身份證號(hào)等資料，查詢(xún)過(guò)戶(hù)辦理是到了哪個(gè)環(huán)節(jié)。
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你好，深圳二手房過(guò)戶(hù)需要時(shí)間為：
辦理了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，一般12個(gè)工作日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。
具體流程如下：
一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)
到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)送件，需提供以下材料：
1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；
2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份；
3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份；
4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份；
5、賣(mài)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份；
6、買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
如委托他人代辦、需提供委托代理公證書(shū)及被委托人身份證。
二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)
經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料：
1、填寫(xiě)減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份)；
2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份；
3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約復(fù)印件二份；
4、評(píng)估表復(fù)印件二份；
5、原買(mǎi)賣(mài)發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份；
6、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件各二份。
三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)
地稅局開(kāi)出完稅證明后送房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意事項(xiàng)：
(一)購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。
(二)購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理。
(三)警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱。
(四)延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
希望我的回答可以幫助到你。
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全款買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)一般是5-10個(gè)工作日; 貸款過(guò)戶(hù)一般是10-20個(gè)工作日。
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成都二手房過(guò)戶(hù)要半個(gè)月左右。
第一天
領(lǐng)表:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表。
交易:買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。
查檔:查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報(bào)告》。
核價(jià):財(cái)政部門(mén)根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)(置換)合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。
地稅:繳納賣(mài)方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅(免稅的地稅部門(mén)開(kāi)具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各萬(wàn)分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契稅:交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi):交納交易手續(xù)費(fèi)封卷:領(lǐng)取證回執(zhí)
此后十個(gè)有效工作日后
領(lǐng)證:買(mǎi)方拿身份證原件取房證。
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天津二手房過(guò)戶(hù)需要一個(gè)月左右的時(shí)間，在二手房買(mǎi)賣(mài)中雙方達(dá)成意向簽定買(mǎi)賣(mài)合同后，辦理繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的一整套流程；其中包括：網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證件。需要由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理。自己辦還是比較繁瑣的，可以委托中介辦理天津二手房代辦過(guò)戶(hù)。
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你好
二手房過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證涉及多上部門(mén)，如：房管局、國(guó)土局、地方稅務(wù)局等，每個(gè)地方的各部門(mén)工作銜接有差異，所以時(shí)間上也會(huì)有差異，以我們重慶為參考，過(guò)戶(hù)流程1天就能走完，三天后就能取得房地產(chǎn)權(quán)證。
通常中介的指導(dǎo)流程是賣(mài)方收齊所有房款后再交房，這樣才能保障買(mǎi)賣(mài)雙方萬(wàn)無(wú)一失，當(dāng)然，這也是買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商的，具體接房時(shí)間要看你們合同的約定。如果約定收齊房款后再交房，就只能和房東協(xié)商看對(duì)方是否同意提前交房
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您好，需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理20天后出新產(chǎn)證新產(chǎn)證發(fā)放7日后銀行放款。
希望我的回答可以幫到您
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二手房商品房過(guò)戶(hù)需要三證齊全，即：房產(chǎn)證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個(gè)人到場(chǎng)，結(jié)婚證。戶(hù)口簿。房改房?jī)蓚€(gè)證就可以交易過(guò)戶(hù)了，即：房產(chǎn)證，（準(zhǔn)入許可證）上市證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個(gè)人到場(chǎng)
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常規(guī)情況下10個(gè)工作日買(mǎi)家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過(guò)戶(hù)流程如下：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；
