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房屋贈與的對象沒有限制。
一、贈與房屋的條件要求：
1、贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標(biāo)志;
2、所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權(quán)的房屋;
3、所贈房屋必須是沒有被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋產(chǎn)權(quán)的;
4、所贈房屋必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的;
5、所贈房屋如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。
二、房屋贈與的具體步驟
贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。
一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟：
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式;
2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;
3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。目前，裝修'>南京市規(guī)定除同一戶籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經(jīng)公證機關(guān)公證的贈與書;
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記時，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書;
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
希望能幫助到你
房屋贈與的對象沒有限制但是贈與房屋必須符合以下條件：
1、贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標(biāo)志;
2、所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權(quán)的房屋;
3、所贈房屋必須是沒有被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋產(chǎn)權(quán)的;
4、所贈房屋必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的;
5、所贈房屋如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。
希望可以幫助你
贈與只要贈與人的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰就行；如果是需辦理贈與公正； 去房管局簽定不動產(chǎn)無償贈與協(xié)議，(帶上相關(guān)證件，雙方身份證、戶口本房產(chǎn)證等等)，希望有所幫助。
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你好； 房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。 如果在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少
來自房屋贈與怎么交稅2016-01-17 -
房屋贈與一定要符合一定條件才可以進行，因為不是任何人都有權(quán)利贈送房屋的，具體的條件為: 1、贈與人必須是房產(chǎn)的所有人，同時也必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房產(chǎn)必須具有合法的相關(guān)權(quán)屬證件，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
來自請問房屋如何辦理贈與2017-11-22 -
你好，其實房屋贈予的手續(xù)其實并不難的，只要你帶齊證件以及去當(dāng)?shù)鼐游瘯暾堃环蒉D(zhuǎn)讓的證明，之后帶上贈與的雙方證件到房屋管理中心辦理就行了。
來自房屋贈與的手續(xù)需要哪些？2017-04-07 -
辦理直系親屬之間無償贈與， 需兄弟倆各自和配偶一起持有身份證，戶口本，。結(jié)婚證（單身要單身證明）該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證， 雙方先到公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，得到住房評估價，再依據(jù)這個價格繳納2%
來自房屋贈與的手續(xù)需要哪些？2017-04-16 -
以下是房屋贈與與政策的查詢 1、契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。 2、在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法
來自有沒有了解房屋贈與政策的？2016-04-09
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