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2.身份證 ;
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買房按揭需要什么手續

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提問者:許麗雅| 德陽| 774次瀏覽
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已有3條回答

暖暖_1575
回答數:32256 | 被采納數:15

一、按揭貸款買房需要的資料有以下:
1.戶口本;
2.身份證 ;
3.收入證明(貸款銀行提供的制式范本) ,工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章;
4.結婚證(單身的不需要);
6.首套房證明(到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具),個人二套房的不需要;
7.個人征信證明;
8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。
二、個人住房按揭貸款,是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款,即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發放的個人住房按揭貸款數額,不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。


希望可以幫到你!~


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續:
首先,到銀行了解相關情況;
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;
然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;
辦理產權抵押登記和公證;
最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。


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鎖清秋X
回答數:32399 | 被采納數:35

如果你是買一手房,首先先在房產交易中心開具住房情況證明,然后在開發商處簽訂購房合同,再去銀行簽訂貸款合同。一般的開發商都是指定的銀行辦理按揭,在開發商處就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料:夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原件、結婚證、收入證明、銀行流水證明,夫妻雙方本人到場。如果是單身就需要提供單身證明。如果你是外地人還需要提供你在本城市的一年納稅證明或者一年社保證明。 ??如果您是買二手房,那就需要先和房裝修'>東方簽訂購房合同,然后去交易中心開具住房情況證明和無房證明,再到維修基金處繳納住房維修基金-掛牌處掛牌-核稅-網簽-去銀行辦理貸款手續-等銀行審批完畢后-繳稅-過戶--領證。所需貸款材料和一手房一樣.


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