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90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
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請教下性購新房如何契稅

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提問者:賈飛塵| 綿陽| 629次瀏覽
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已有3條回答

愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

購新房契稅:
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過裝修'>西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。


還可以輸入100 提交答案
攬子青絲
回答數:11770 | 被采納數:12

你好。契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產業,政府對一般商品房減半征收契稅,對商業用房別墅房產按3%稅率征收契稅。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收)契稅稅率繳納標準:地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標準:90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。


還可以輸入100 提交答案
aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

契稅稅率:
一,契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
二,自2008年11月1日起對個人首次購買90(不含)平方米以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%,90-144(不含)平方米,按1.5%繳納契稅,144平方米以上,按3%繳納契稅。非普通住房的契稅按3%繳納,比如商業立項的房產。


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