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你好，據我所知，工業建筑、構筑物等,即商品住宅.房地產側重于民用建筑.房屋建筑面積也就大于房地產建筑面積了房屋包含民用建筑、公共設施。也就是說，有個公攤面積 不同小區不一樣公攤。希望可以幫到你。
房屋包含民用建筑、工業建筑、公共設施、構筑物等。房地產側重于民用建筑，即商品住宅。房屋建筑面積也就大于房地產建筑面積了。
希望我的回答對你有幫助。
住宅竣工面積和房地產竣工面積的區別
房屋包含民用建筑、工業建筑、公共設施、構筑物等。
房地產側重于民用建筑，即商品住宅。
房屋建筑面積也就大于房地產建筑面積了。
預售面積是指全部按建筑設計圖上尺寸計算的房地產建筑面積，它只供房地產預售時使用;竣工面積是指房地產竣工后實測的面積或用與竣工房地產尺寸相符的建筑設計圖計算的建筑面積，它為房地產交易、租賃、抵押、竣工驗收、產權登記等提供依據。
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1，公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面
來自住宅公攤面積規定是怎樣的？2016-09-09 -
你好，多層建筑坡屋頂內和場館看臺下的建筑面積：當設計加以利用時凈高超過2.10的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下的空間應視為坡屋頂內的空間，設
來自請問住宅面積如何計算2016-10-26 -
一般規定 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積
來自住宅建筑面積怎么計算？2016-09-05 -
公攤面積是分攤的公用建筑面積的簡稱，公攤與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。目前我國尚無明確法律法規出臺對于公攤面積的處理，因為公攤面積的不明確，公攤面積已經成為房地產交易過程中爭論的焦點。長期以來，消費者習慣
來自住宅公攤面積怎么計算？住宅公攤面積包括哪些？2017-06-16 -
對于公攤面積，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積在法律上不明確，公攤面積就成為了房地產交易過程中爭論的焦點。一、哪些算住宅公攤面積？1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、
來自哪些算住宅公攤面積？住宅公攤面積應該如何計算？2017-06-19
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