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住宅的使用面積是指什么?

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提問者:趙盼盼| 肇慶| 950次瀏覽
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已有3條回答

回答數:26202 | 被采納數:130

  住宅的使用面積,是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積,可以比較直觀地反應住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內墻體面積,也就是屋中的凈使用面積。

  其中套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。


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回答數:10497 | 被采納數:33

住宅使用面積是每套住宅戶內除墻體厚度外全部凈面積的總和(即地毯面積)。其中包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜、不吊柜、戶內樓梯(按投影面積)、陽臺。斜面屋頂結構的房間,層高低于2.20米的部分不計入面積。


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wjx_009
回答數:36463 | 被采納數:15

房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內墻面水平投影線計算。內墻面裝修厚度計入使用面積。


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