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你好！簡單來說，契稅證是已繳納契稅的憑證，是辦理產權證過程中的一個具體步驟。只有產權證才是國家法律承認的、唯一有效的房屋所有權證件。在繳納契稅后，未完成實際過戶的，房屋所有權不會產生轉移。
是的，齊全合法的住房手續是三證齊全：房產證，契稅證，土地證，
三證齊全，房產證登記人可以賣掉過戶，抵押轉讓住房。當然需要無抵押，貸款還清才可以。
1、契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發給新的契證作為產權合法性的證明。在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證。
2、房屋所有權證是房產證
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(一)現房或期房退房退稅流程1、退稅申請人需提供與開發商簽定的退房協議或合同,詳細注明退房原因及房屋座落位置等相關情況;(附市房地產市場管理處產權監理處市場管理科同意退房意見)2、退稅申請人需提供原繳納的契稅稅票的第二(
來自二手房契稅退稅流程誰知道？2015-09-16 -
你好，滿五年就只需要交個契稅什么的。不滿五年就得交1%個人所得稅跟5.6%營業稅還有契稅！~90平以下交1%的契稅，90~144平的交1.5%，超過144平那就得交3%的契稅。
來自二手房契稅上海稅率是怎么計算的？2016-01-06 -
二手房交易需要繳的契稅： 符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、二手房交易稅費單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個
來自二手房契稅繳納契稅怎么算？2016-04-09 -
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收?！ ?、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收?！ ?、直系贈與，看老證，滿5年免征?！ ∑醵悾?1、成交價*1%，90
來自誰知二手房首套房契稅怎樣算2017-06-20 -
你好，1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
來自二手房購房契稅怎么計算2015-12-11
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