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農村房子需要房產證嗎

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提問者:金高邈| 東營| 836次瀏覽
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已有3條回答

aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)


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YKK?
回答數:27511 | 被采納數:19

你好, 很高興為你解答,在我國當取得房屋的產權后,只有辦理了房產證,房屋才真正屬于您。根據《房屋登記辦法》的規定,農村房屋登記,辦理房產證依照以下流程。

  一、 ??農村宅基地房產證怎么辦,需要提交哪些材料?
  根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
  (一)登記申請書;
  (二)申請人的身份證明;
  (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
  (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
  (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
  (六)其他必要材料。
  申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
  所以,想要辦理農村房產證的,首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

  二、 ??農村宅基地房產證如何辦理,辦理的流程是什么?
  農村房屋產權證辦理流程如下:
  (一) ??申請人提交下列材料提出申請:
  (二) ??受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理
  (三) ??公告;
  (四) ??審核;
  (五) ??收費;
  (六) ??記載于登記簿;
  (七) ??發證。

  農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。希望我的回答能幫助你。


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咖啡cofee
回答數:8546 | 被采納數:5

需要,農村房子是需要房產證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。但是。你是城市戶口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。這樣的案例以前發生過很多。


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