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沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地,屬于私房性質(zhì),當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E
農(nóng)村房子應(yīng)該沒有房產(chǎn)證,因為沒有給國家交土地稅,有了土地使用證的才能辦理房產(chǎn)證。
農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證,要夫妻雙方的省份證、戶口本、建房證、土地使用證,到房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理所辦理房產(chǎn)證。
回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開發(fā)商征收土地時,賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證,回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的,回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。