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個人住房公積金能貸款多少錢

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提問者:俞紅豆| 營口| 924次瀏覽
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已有3條回答

QWEASDZXC111
回答數:2155 | 被采納數:0

貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定:
1、商品房、自管產、經濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。
2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:
可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式,取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金,則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證后,其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。
希望可以幫到你哦!


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[昵稱被屏蔽]
回答數:17375 | 被采納數:23

住房公積金能貸款多少?住房公積金計算公式:

1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。

2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

所以,你想知道住房公積金能貸款多少,需要提供以下具體數字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個月,你期望的貸款年限。公式就在上面,自己算算就行,不難的。


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橙橙橙子
回答數:13397 | 被采納數:15

比較低的額度。
不會超過30萬 當然這是比較大的城市的額度。
就算你可以貸到30萬你也需要一下條件:
持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。
具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。
具有購買住房的合同或有關證明文件。
提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌
資金(各地規定各不相同)。
住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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