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公積金能貸款多少怎么算

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提問者:北來的雁| 衡陽| 640次瀏覽
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已有3條回答

OK
回答數:47141 | 被采納數:28

辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。


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啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

公積金貸款額度:不高于40萬,不低于1萬,且不高于商品房總款或二手房評估價的80%(也就是說,的房子若是20萬,最多只能公積金貸款16萬)。計算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%.2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
所以,想知道具體數字,需要提供以下數字:每月繳納多少,公司每月給繳納多少,一共繳納了多少個月,期望的貸款年限。公式就在上面,自己算算就行,不難的。
可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者到相關有關部門行政人員
或者開發商那邊問下,具體的會告訴你的。


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淺歌微風
回答數:9351 | 被采納數:2

(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
公積金貸款額度的計算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。
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