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裝修'>成都購房契稅計算很簡單：應納稅額＝計稅依據×稅率。但對計稅依據、稅率的理解需要做適當說明。
成都購房契稅包括：1．國有土地使用權出讓，土地使用權出售，房屋買賣為成交價格；
2．土地使用權贈與、房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
3．土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。錢款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。
契稅征收標準：
90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。
契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
契稅計算方法
契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
希望可以幫到你！~
普通商品房和高檔商品房的界定有三點：
1、面積：超過144的算高檔。
2、小區容積率低于1的，算高檔。
3、價格大于周邊1..4倍的算高檔。
只有同時不滿足以上3點，才算普通商品房。
希望對你有用！
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契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種 新房就是契稅1.5%,印花稅公共維修基金1%，二手房：契稅1.5%印花稅千分之
來自二次購房契稅稅率目前是多少？2016-12-09 -
你好，契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定， 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的
來自廣州市購房契稅稅率是多少？2016-11-26 -
廣州市購房契稅稅率：從2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅(即1.5%)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家
來自廣州市購房契稅稅率是多少？2015-12-12 -
個人購買普通商品住房按成交價格的1.5%征收契稅。購買花園住宅按成交價格的3%征收契稅。
來自上海購房契稅稅率是多少？2015-11-23 -
稅額計算1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣
來自我想問深圳購房契稅稅率是多少？2017-08-08
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