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2016重慶房子貸款政策誰知道有哪些?

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提問者:常書云| 昆山| 760次瀏覽
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已有3條回答

luodandan
回答數:22861 | 被采納數:22

具體如下:
一、明確規(guī)范公積金貸款資格條件。由原“認公積金貸款”調整為“認房認公積金貸款”
  (應該是只要有房,無論是否使用公積金貸款都算是二套房)
  二、將“購首套住房為二手房的貸款最高比例由不超過所購房屋總價的70%調高至80%”,與購一手房的貸款標準保持一致。
  (二手房公積金貸款也變成了首付二成,當然也得是首套房)
  三、對于貸款購第二套房,增加了現住房超過140平方米(含)不予貸款的面積限定條件;同時將原來“第二套住房公積金個人住房貸款最高額度不超過50萬元(含)”規(guī)定調整為“第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的首額”;繼續(xù)執(zhí)行“購買第二套住房的貸款最高比例不得超過房屋總價的40%”的規(guī)定
  (都是些公積金買二套房的相關規(guī)定,可貸款總額提高,首付比例還是六成)
  四、取消核實貸款額度時“借款人及配偶繳存余額之后不足1萬元按1萬元”的計算規(guī)則。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

2016裝修'>重慶房子貸款政策:
住房首付比例:
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執(zhí)行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說,按照現有的首套房執(zhí)行標準就是:新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。


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夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的基本條件為:(1)有合法的身份;(2)按時足額繳存住房公積金;(3)有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的實力。


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