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公積金和商業貸款差別在于利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。
還款方式還是等額本息，每月還款相同。
還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。
年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，如果可以承受，則最少利息。希望有所幫助。
公積金貸款利率：5年以下(含5年)4%，5年以上4.5%
商貸利率：1年6%，2-3年6.15%，4-5年6.4%，5年以上6.55%
盡量用公積金貸款
公積金貸款優點：
1、 公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款。
2、 住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行
3、 借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
公積金貸款缺點：
1、 需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款
2、 公積金貸款金額有限制
商貸15.5萬，6年還清，每月還2609.23，共還187864.6
公積金貸款15.5萬，6年還清，每月還2460.47，共還177154.17
按20年計算，商業貸款與公積金貸款的差別如下：
商業貸款20年，年利率為5.65%，等額本息月還款額為：2785.55元。
住房公積金貸款20年，年利率為3.75%，等額本息月還款額為：2371.55元。
公積金跟商貸差多少錢
商業貸款和公積金貸款
公積金貸款和商業貸款
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商業貸款：央行五次降息后，商業貸款五年期以上基準利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優惠，即：4.165%。 公積金貸款：5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。
來自知道的說一下商貸和公積金差多少2017-06-09 -
你好，就拿貸款20萬來說，商業貸款基準利率是6.55%，貸7年，等額本息，月供是2974.73；公積金貸款基準利率是4.5%，貸7年，等額本息，月供是2780.03。大多數人選擇等額本息，因為認為將來收入會倍增，不追求最
來自請教下大家商貸和公積金差多少2016-08-04 -
銀行貸款和公積金貸款在利息上是有一定的差距的，根據年份的不同，差的利息也有所不同，要想申請公積金貸款，有一些條件是和其他的貸款有所不同的，本文就讓我們來討論一下銀行貸款和公積金貸款。銀行貸款公積金貸款利息差多少？自201
來自銀行貸款公積金貸款利息差多少？公積金貸款要滿足什么條件？2017-05-31 -
您好！很高興為您解答：公積金貸款最高貸款首套120萬。二套最高80萬。商業貸款：按照評估值的7成。公積金貸款利率是3.25/商業貸款基準利率4.9，/折扣8.5折。如商業貸款100萬，30年。利率折扣后4.16，每月還款
來自想問一下 商業貸款和公積金貸款 能差多少錢？2017-06-07 -
貸款買房有多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。??在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自
來自請問下普通銀行貸款和公積金貸款之間相差多少錢啊2016-12-23
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