隨著時代的發展，人民生活水平的提高，農民的住宅紛紛從土磚加瓦式轉變為農村自建房的新農村建設類型。而新農村建設中的農村自建房主要由堂屋、臥室、廚房、儲物間、院落五部分組成。(1)堂屋。堂屋是具有生產、生活、貯存等多功能的房間。用來接待親友、節假日團聚，辦理從喪喜慶活動，也是平日用餐、學習、看電視和從事家庭副業的場所；同時，又是整個住宅的中心，起著前庭入口和各臥室、廚房的交通樞紐的作用。傳統建筑的堂屋也作為敬天、地、祖宗的場所，現在已失去了意義。　　堂屋作為家庭活動的中心，在住宅的平面布局中占有相當重要的地位，堂屋一般要求寬敞，以方面的需要，除陳設少量桌椅家俱外還常留有較大的活動空間，以存放部分農具及副業生產工具。為了便于生產活動和挑擔的方便，一般對外的門都設雙扇，習慣都開在中間。　　北方住宅堂屋的開間尺寸多為3.3米或3.6米，進深為3.9米、4.2米，建筑面積在12-16平方米這間；南方住宅堂屋開間尺寸多為3.6米、3.9米，進深為4.8米、5.4米6.6米(帶前廊)。　　(2)臥室。農村住宅中的臥室一般是圍繞著堂屋布置的，設計中要平面布置得緊湊臺理，盡理避免臥室互相穿套，同時臥室大小搭配以適應不同的使用需要，節約面積。　　根據家庭人口結構及分室要求可以劃分為下列戶型：一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要滿足一家人的合理分居的需要。　　南方傳統形式的舊樓房，臥室最高且低矮，樓層更低，室內陰暗，加之后墻不開窗，房間的通氣采光較差，室內空氣常有一股霉腐的氣味，在這種環境長年生活極為有害，新建住宅應注意改善。　　(3)廚房。廚房的布置形式大致可歸納為三類：　　①與這他房間組合在一起，它的特點是布置在住房之內，使用方便。在南方地區，有不少農村住宅的廚房是布置在廂房中的。在樂北和華北地區，廚房多與臥室相連，以便利用"一把火"鍋連炕，節省燃料。缺點是通風組織不當時，煙氣易影響臥室。　　②與住宅相披連。它的特點是布置在住房外與居室披連，與居室的聯系方便，不受雨雪的影響，亦可因陋就簡，利用舊料修建。　　③在院落中獨立建造。廚房布置在住房外與居室脫開，可避免煙氣影響居室，衛生條件較好，亦便于利用小料和舊料。缺點是雨雪天使用不便。　　(4)貯藏用房。由于農村生活與生產的特點，各種物品貯藏量相當大，在農村住宅設計中，一定要考慮必要的貯藏用房與貯藏設施，利用坡屋頂山尖的局部空間，做上擱板，存放物品，上下一般用竹木活動梯子；或通過增加房屋一定高度形成的擱樓，平日可作貯藏，必要時也可以居住；或利用室內外樓梯上下部空間解決。　　(5)院落。院落是農村住宅的重要組成部分，在院落中可飼養畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋后植樹栽花、改善居住環境的小氣候。　　常見的院落形式有　　①前院式；　　②前院帶側院式；　　③后院式