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首先擁有土地使用權的情況下。找專業(yè)的人士按房子的使用功能設計一套建筑、結構圖紙。按圖施工
畫圖紙，買好水泥、黃沙、鋼筋、樓板、瓦片，找工人，打地基，打夯，回填土，砌墻等等，最后找世紀之光裝修公司進行裝修就ok了。
土地法第62條規(guī)定: 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**審核,由縣級人民**批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準
您好，很高興為您解答。
申請手續(xù)
農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)
(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件
農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農(nóng)民建房應當遵循的原則
農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；
2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù))。
5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證
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1、最好還是做防雷。接地極可以采用鍍鋅鋼管打入地下扁鋼連接到柱筋里，柱筋連接和屋面防雷做法同高層。 2、各種開關，插座，配電箱的管道，線盒在砌墻的時候就要預埋進去。注意線盒預埋高度要高于墻面2mm，在圈梁里面預埋接線盒
來自求說說自建房水電如何預埋2018-01-07 -
你建房之前一定要取得建房證的，才是合法的。你手里不可能沒一點證明的。你買地交的錢給誰了?怎么也得有個收據(jù)吧?你可以到鎮(zhèn)政府去補辦個手續(xù)去。
來自自建房如何辦理土地證2015-04-28 -
你好，農(nóng)村自建房冬天的取暖方法有：柴火爐取暖、空調取暖、燃煤火爐取暖、電、水地暖取暖、太陽能取暖、電暖器取暖、桔桿燃氣取暖，就看你自己喜歡哪一種，比較適合哪一種吧。
來自請教各位自建房冬天如何取暖2018-01-31 -
1、帶著身份證、戶口本、老房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意后，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設，符合規(guī)劃的批準，發(fā)給建房許可證； 2、有了建房許可證后，就
來自廣西自建房該如何審批？2016-06-14 -
以下是杭州自建房政策的查詢 集資建房按照經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權管理，超標購房的，須按照相關規(guī)定繳納綜合地價款。市住房和城鄉(xiāng)建設委員會日前公布了《關于辦理集資合作建房售房備案和房屋登記的通知》，對相關內(nèi)容作出明確規(guī)定。 根
來自杭州自建房政策如何2016-06-21
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