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公積金買房貸款能貸多少

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提問者:祁祺福| 婁底| 667次瀏覽
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已有3條回答

喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看,應該能達到當地規定的最高限額。
想辦理住房公積金貸款,你至少要準備以下資料:
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
(3)售房單位出具的首付款證明;
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統查詢并打印個人信用報告的承諾書。希望對您有所幫助。


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Sophie_7626
回答數:29756 | 被采納數:8

公積金貸款可貸額度,每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額,然后以一定的倍數放款,其次還要綜合您的還貸能力等。請您說明所在城市,以便進一步核實當地規定。
裝修'>深圳為例,可貸額度有如下規定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應當同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。2.不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低于購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)3.不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
,則貸款最高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為準)。


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極客為茫
回答數:28392 | 被采納數:8

你好,以家庭為單位,家庭中只有一人繳交公積金的,最高可以貸到20萬,有兩人或兩人以上繳交公積金的~最高可以貸到40萬。 但是最高能貸多少是與你每個月繳交的公積金有關系的:最高可貸額度=貸款前12個月(必須是連續且是足額繳交12個月以上)的公積金繳交全額[全額指你交的跟公司幫你交的一起要加起來的,這個全額的數值可以在你的上計算出來]*40倍。
最高可貸額度:若超過20萬(單人)或40萬(雙人)的,以最高20萬(單人)或40萬(雙人)計貸款額度;
若未達到20萬(單人)或40萬(雙人)的,以最高可貸額度計貸款額度;
如果你想貸款的數值公積金不能滿足,則你可以選擇公積金與商業貸款同時辦理的組合貸款形式。
涉及的價格來源網絡,以實際貸款公積金為準,希望對你有用,供參考。


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