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有貸款的房子能再貸款嗎

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提問者:林敏慧| 黃岡| 728次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

你好,這個是不可以的,必須把貸款還清以后才可以作為抵押的,不過可以通過擔保公司來做抵押,不過這樣的話會產生部分擔保費的,不劃算。


還可以輸入100 提交答案
染月流年
回答數:2554 | 被采納數:0

這個是可以的,看你所在地銀行是否開通了循環授信貸款。方法有以下兩種
1。可采用個人住房循環授信:
個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后,在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信,也可以隨還隨借。
舉例說:你購買一套50萬元的房子,銀行按照最高額八成貸給你40萬元,你將房子抵押給銀行,循環授信你就可以在40萬元的授信額度內,循環使用。一般來說有兩種情況,一種是根據你的房子抵押,銀行可以貸給你40萬元,但你只貸了30萬元,那另外的10萬元的貸款額度,你就可以在你需要錢時隨時來銀行貸款,直到你把剩下的授信額度用完,貸款可用于裝修、買車、教育等等。另外,你在還款過程中還可以一邊還一邊借,比如你的授信額度是40萬元,你貸了40萬元,但幾年過后,你還了銀行20萬元,只要在授信期限內,你需要錢了,你就可以再從銀行貸20萬元出來。當你的房子增值時,你還可以要求銀行重新評估你的房產,提高你的授信額度。
當你的房子增值時,你還可以要求銀行重新評估你的房產,提高你的授信額度。
房屋授信額度與房齡、所處位置有關:房齡在5年內,一般可授信8成;房齡在5年至10年之間,可授信7成;房齡超過10年,只能授信6.5成左右。貸款所在行房貸客戶,可直接到該行網點申請辦理;其它銀行的客戶,可通過轉按揭的方式辦理。
住房授信”申請人的年齡,加上授信額度有效期限,不得超過法定離退休年齡加上5年。申請授信年限+年齡:男


還可以輸入100 提交答案
張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

可以,已還款的部分可以再申請貸款,據我所知,好像招商銀行就有此業務,具體向銀行咨詢一下


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
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