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申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
僅供參考
你好：
公積金還款會(huì)有專門的銀行卡，需要購房者每月在還款日之前，將不小于月還款額的款項(xiàng)打入到卡中，到還款日，銀行會(huì)自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。當(dāng)然也可以一次性多存幾個(gè)月的。還有一種情況，就是每月繳納的公積金沖抵部分房貸，剩余部分按上面的方法進(jìn)行定期劃扣，但要求是公積金和銀行同時(shí)支持此項(xiàng)業(yè)務(wù)。如公積金的合作銀行和房子貸款的銀行是同一家銀行。
希望能幫到你
公積金貸款方法：
1.初審：由住房公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房公積金中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2.評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房公積金中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
3.審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進(jìn)行貸款審核。合格后住房公積金開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4.辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。
5.簽訂借款合同：(1)住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。(2)受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
6.受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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現(xiàn)在公積金還沒有全國聯(lián)網(wǎng)。還不可以異地貸款買房。不過，最近有政策“武漢、長沙、南昌公積金可在合肥貸款買房”。你可以去公積金管理中心的網(wǎng)站上查詢下異地貸款買房的相關(guān)政策，除了聽說“武漢、長沙、南昌公積金可在合肥貸款買房”外
來自廣元異地公積金貸款政策是怎樣的？可以異地貸款嗎？2016-12-23 -
現(xiàn)在你不能公積金貸款。要等你的公積金賬戶中有一定的存款（至少萬元以上），才能貸款。如果你已經(jīng)辦理完了商業(yè)貸款，則這套房屋不能再辦公積金貸款了。
來自求解答怎樣才能辦理公積金貸款？最高可以貸款多少？2016-12-23 -
您好， 申請(qǐng)住房公積金貸款后，個(gè)人住房公積金應(yīng)繳部分繼續(xù)在工資里扣繳，既要還按揭款，還要扣繳公積金。而且，還需要從工資里來還。 公積金貸款的還款方式有兩種，一種是每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸;另一種
來自怎樣才可以用公積金貸款2016-05-05 -
申請(qǐng)公積金貸款所需攜帶資料 1)一手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料：①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好
來自誰可以告訴我住房公積金怎樣按揭貸款2017-01-05 -
你好，以職工取款為例：首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開出住房公積金支取申請(qǐng)書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購房。
來自求解答怎樣可以取公積金貸款2016-03-05
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