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異地購房如何貸款我想大概了解下

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提問者:郝歡悅| 大同| 691次瀏覽
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已有2條回答

Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

異地購房貸款
  每個城市對外地人買房的政策不一,目前大部分城市已經取消了限購政策,也就是說外地戶口買房不再受政策約束。
  以裝修'>鄭州為例,鄭州限購令2011年出臺,2013年經過補充后,于2013年9月2日正式施行,于2014年8月9日起取消。[1] 8月9日20時整,鄭州市住房保障和房地產管理局官方微博發布消息:“經報請上級部門批準,自即日起,在我市市內五區、鄭東新區購買住房時不再需要提供住房套數證明以及居住、納稅和社保等情況證明。”
  那么如何申請貸款呢?
  個人辦理住房貸款所需條件:
  1、同意以所購住房為抵押擔保;
  2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;6、已經簽署購買住房的合同或協議;
  一般需提交的資料:
  1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;
  2、借款人還款能力證明;
  3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;4、借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;8、交易住房的《房產價值評估報告》;
  9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

希望可以幫到你。


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止步_7244
回答數:11950 | 被采納數:25

你好,希望幫到你
異地能辦理購房貸款,跨省可以辦理住房貸款,男性貸款年齡不超過65歲,女性年齡不超過60歲

至于首付和優惠,要看你是否是首次置業

首次置業,首付不低于20%,銀行利率下浮30%

二次置業或多次置業,首付不低于40%,銀行利率上浮10%


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