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哪位熱心的網友幫我回答下購房稅費是多少

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提問者:馮樂欣| 咸寧| 601次瀏覽
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已有4條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

購房稅費:
1、契稅:根據購房人的情況和購房面積來判定的,一般為總房款的1.5%
2、房屋買賣交易手續費,
3、買賣合同印花稅,總房款的萬分之五
4、公共維修基金,稅率:房屋成交價 的2%。
5、房屋所有權登記費,80元
6、房屋所有權印花貼稅,
7、權證工本費,150元
希望以上答案能夠幫到你,望采納,謝謝!


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[昵稱被屏蔽]
回答數:56068 | 被采納數:37

1、營業稅:差額的5.55%(具體參考下面解釋)
2、個人所得稅:全額的1%
3、印花稅(0.01%)以及土地增值稅:全額的0.6%
4、契稅3% ,住宅面積小于144平契稅為1.5% ,90平米以下1%

對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

購房稅費:
(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費,100元
望采納。


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wjx_009
回答數:36463 | 被采納數:15

第一,營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。
第二,契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。
第三,印花稅。印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權證收取5元,其他暫免。
第四,個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。


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