已有3條回答
二次購房稅：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、 ??個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米) 5、 ??測繪費：按各區具體規定 6、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
最佳答案
不足兩年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業稅；
8、個人所得稅：1%.
超過兩年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%(取得產權超過五年且唯一一套住房的免征).
營業稅是決定于房子是否滿了五年，和你第幾次購房沒關系，主要是:第二次購房契稅3%，{第一次購房是(90平米以下)1%，(90平米至144平米是1.5%)};個人所得稅無論你第幾次購房都免不掉。除非你是拆遷戶，有拆遷辦的文件
-
根據目前國家現行政策，首先不知道你買的是那個城市的房子，但一般都是由買方承擔所有稅費，一個不成條紋的規定，因為近期調整政策，如果出售方不是家庭唯一住房，房本滿5年也要交個稅，所以如果您買房的話，可以和房主談談房價看看能否
來自二手房購房稅費計算方法是怎樣的？2015-10-31 -
你好，二手房交易時買賣雙方須交付稅費如下：一種情況是，房產證未夠五年，買賣雙方稅費如下：賣方稅費：1）營業稅=交易價5.5%,2)個人所得稅=交易價1%,3)交易管理費=建筑面積3元/方...買方稅費:1)契稅=交易價1
來自第三次購房稅費和首次置業交的稅費有什么變化呢？誰知道2016-12-29 -
契稅：每次交易必有的稅費，收取評估價的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次購買面積在90平米以下；1.5%首次購買面積在90平米到140平米之間《不包含140平》；3%第二次購買0到140平之間；4%超過140平以上
來自購房交易稅費有哪些？二手的呢？2016-12-29 -
商業貸款購房都交付首付是必須的,而且首付金額為第一次購房3成+稅費。舉例說明：長沙的小張商業貸款的形式購買了一套價格為100萬的100平的房子。那么小張房貸房貸首付最低必須是多少？房貸首付=100萬x30%+稅費=30萬
來自在合肥購房稅費是多少的？2016-12-29 -
第一，營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。 第二，契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向
來自個人購房稅費有哪些?2016-06-02
微信公眾號
土巴兔APP