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上海二手房首付幾成：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。僅供參考
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上海二手房首付幾成：國家規定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。僅供參考
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一、一次性付款，只需要身份證即可二、省內的，在煙臺買房，沒有貸款的限制三、第一次買房就是首付3成，二次貸款是6成，利率上浮10%。四、省外的，在煙臺買房貸款要首付6成五、省外的，無法進行第二次貸款希望我的回答對你有所幫助！
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比例如下：公積金貸款:職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%。商貸:第一次貸款是首付30%，第二次貸款首付要60%
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現在銀行政策從4月1日從緊。二次購房是以戶（已婚是夫妻）為單位，不管你以前貸款的那套是不是還完了，是不是賣了（2003年之前還完的查不到記錄），都要算第二套。
第二套房貸現行政策首付40%，貸款利率上浮10%
你所說的那個到房管局開證明，一般情況下，房管所是不會開的。
建議：1.你之前那套如果是用的商業貸款，第二套就可以用公積金貸款，這樣公積金貸款還是算做第一套。（公積金貸款首套政策一般可以首付20%，貸款金額是公積金賬戶余額的15倍，例如賬戶上有1萬元，就可以貸15萬元，如果一個人的公積金余額不夠，夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發商合作的銀行不愿意辦公積金，你可以自己找銀行做，但是需要開發商提供五證的復印件，即直客式貸款。
2.找一個值得信任的親戚（夫妻除外，比如父母，但一定要是沒有貸款記錄的人）為共同產權人，可以將房屋產權分為你占99%，父母占1%，父母為主借款人，同意可以享受第一套的優惠。貸款年齡：男一般最高貸到70歲，女的65歲。
希望可以幫到你！
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要看房子的價格是多少，在什么地方買，房子首付最少要30%，30萬就要給10萬，請問這世界還有幾萬塊的房子嗎以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格已購買時為準
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武漢買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議
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現在銀行政策從4月1日從緊。二次購房是以戶（已婚是夫妻）為單位，不管你以前貸款的那套是不是還完了，是不是賣了（2003年之前還完的查不到記錄），都要算第二套。
第二套房貸現行政策首付40%，貸款利率上浮10%
你所說的那個到房管局開證明，一般情況下，房管所是不會開的。
建議：1.你之前那套如果是用的商業貸款，第二套就可以用公積金貸款，這樣公積金貸款還是算做第一套。（公積金貸款首套政策一般可以首付20%，貸款金額是公積金賬戶余額的15倍，例如賬戶上有1萬元，就可以貸15萬元，如果一個人的公積金余額不夠，夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發商合作的銀行不愿意辦公積金，你可以自己找銀行做，但是需要開發商提供五證的復印件，即直客式貸款。
2.找一個值得信任的親戚（夫妻除外，比如父母，但一定要是沒有貸款記錄的人）為共同產權人，可以將房屋產權分為你占99%，父母占1%，父母為主借款人，同意可以享受第一套的優惠。貸款年齡：男一般最高貸到70歲，女的65歲。
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1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，公積金的91.79商業的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議。
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第二次購房貸款首付目前比較官方的說法是：二次房貸利率仍執行基準利率的1.1倍，而在實際操作中，銀行方面會參照“這意味著，提高首套房貸的優惠利率標準，勢必將影響二套房貸的最低優惠利率。”“大于首套房貸利率、小于等于基準房貸利率的1.1倍”，以此詮釋“按照風險定價”。
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對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。之后改成了二次購房政策買二套房貸款的話首付不能低于70%，要貸款的話，如果第一次第一套 ??房沒有貸款的話，第2次購房首付是3成，貸7成！如果第一套房是貸款買的，那第2此就要首付6成，只能貸4成了，以上價格來源于網絡，僅供參考，具體以實際為主
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1、第二套房貸現行政策首付40%，貸款利率上浮10%
2、你之前那套如果是用的商業貸款，第二套就可以用公積金貸款，這樣公積金貸款還是算做第一套。
3、公積金貸款首套政策一般可以首付20%，貸款金額是公積金賬戶余額的15倍，例如賬戶上有1萬元，就可以貸15萬元，如果一個人的公積金余額不夠，夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發商合作的銀行不愿意辦公積金，你可以自己找銀行做，但是需要開發商提供五證的復印件，即直客式貸款。
價格來源于網絡，僅供參考
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你這次買房首付是70%，已經算是二次購房了，因為銀行不管你上一套房子還在不在，只要你之前有過購房貸款的，就視同你是第二次購房，即使你現在已經把上次的房貸還清了，只要有過買房貸款記錄的都算做是二套房了
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如果第一次第一套 房沒有貸款的話，第2次購房首付是3成，貸7成！如果第一套房是貸款買的，那第2此就要首付6成，只能貸4成了！
希望能夠幫到你
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你好很高興為你解答據我所知，佛山二手房貸款首付比例分以下情況：1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。南京公積金貸款首付比例最低為20%新政核心的內容：1．從2016年1月20日起對住房公積金貸款首付比例進行調整，商品房首付款的金額由不低于總房款的30％調整為不低于總房款的20％；二手房首付款的金額由不低于總房款的40％調整為不低于總房款的30％．2.取消對第二次住房公積金貸款首付比例40％的限制．3.夫妻雙方均還清住房公積金貸款，再次購買自住住房申請住房公積金貸款的，執行調整后的住房公積金貸款首付款比例．希望我的回答能幫助你。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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第二次買房如果不把第一套賣掉，就等于是二套房，根據新政的規定，目前，青島青島二套房商業貸款目前執行最低四成首付，而利率則普遍上浮10%。而公積金貸款目前仍按老規定執行，二套房首付仍是六成。所以，第二次買房和第一次買房最大的區別就是在首付上，因為首套房首付僅3成。舉例來說，第一次買房，如果是100萬的總房款，首付僅需30%，也就是30萬，而如果第二次買房的話，100萬總房款，首付商業貸款要40萬，公積金要60萬。
價格來源網絡，僅供參考
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第二次買房要首付4成的，因為銀行不管你上一套房子還在不在，只要你之前有過購房貸款的，就視同你是第二次購房，即使你現在已經把上次的房貸還清了，那他也不能確定你上一套房子就賣掉了《銀行的規定是二套房貸需首付四成，他們要按這個去執行的》，所以就要你去開具什么證明的之類的東西。
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買房首付是70%，已經算是二次購房了，因為銀行不管你上一套房子還在不在，只要你之前有過購房貸款的，就視同你是第二次購房，即使你現在已經把上次的房貸還清了，只要有過買房貸款記錄的都算做是二套房了。
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對于購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統一降至45%，其他11個地市的最低首付比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低于基準利率1.1倍執行。也就是說，南京、蘇州兩地的二套房首付門檻，比央行規定的最低要求上浮了5%。
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買商品房首付多少:1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
