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新房子交稅一般需要多少?

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提問者:伍淑華| 上饒| 853次瀏覽
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已有3條回答

回答數:17893 | 被采納數:10

如果你買的是商品房,則交:
1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
2、維修基金:平米數*40
3、印花稅:總房款的萬分之五
4、其它一些費用,不是很多!
如果你買的是二手房,則交:
1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
2、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)
3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%)
4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交)
5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)
6、印花稅:總房款的萬分之五。
7、交易費:平方米數*3(買賣雙方都要交,且數額相等)
8、產權證工本費:約80元
9、他項權證工本費:約80元(貸款才有費用)
10、抵押登記費:根據銀行情況定
11、保險費:根據保險公司情況定


還可以輸入100 提交答案
回答數:74988 | 被采納數:43

那對于購買新房子需要交哪些費用呢,一起來看一...稅是不管房屋產權有無五年都必須繳納的,印花稅...上一篇:盼盼防盜門換鎖芯多少錢


還可以輸入100 提交答案
gsd951210
回答數:16293 | 被采納數:4

新房需要繳納的稅費:
1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。6、工本費:10元/本。
以上價格來自網絡,僅供參考。


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