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小白求助自建房可以公積金貸款嗎

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提問者:于惠美| 寧波| 829次瀏覽
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已有3條回答

大椿
回答數:54046 | 被采納數:9

自建房可以公積金貸款
  1、提取證明材料(原件)
  ①國土管理部門用地批準文件;
  ②規劃部門規劃選址批準文件;
  ③建設管理部門建房批準文件;
  ④支付建房款或購買建筑材料發票。
  2、身份證明材料(原件)
  ①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;
  ②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明,可由配偶代辦;
  ③委托他人辦理的:受托人是委托人直系血親的,需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關系的材料(原件及復印件)、委托人出具的委托書;受托人非委托人直系血親的,委托書需要在公證機關進行公證。注:直系血親的直接血緣關系,是指出生關系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);
  ④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;
  ⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《裝修'>成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡),托管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;
  3、提取申請時間
  自審批文件批準后,12個月以內申請提取1次,以后年度不再提取
  4、提取額度(以百元為單位)
  提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建筑材料發票載明金額為準且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
  5、提取人范圍
  房屋所有權人及其配偶。
  6、提取次數
  一次性提取,以后年度不再提取。
  7、辦理時限
  公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出準予或不準予提取的決定;經審核不準予提取的,應告知原因。
  8、相關提示
  ①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
  ②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用于付首付款,可在償還貸款12個月以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
  ③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用于支付購房款或償還購房貸款本息。
  ④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
  ⑤工個人信息有誤的,需更正后方可辦理。


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風景涼123
回答數:13041 | 被采納數:10

可以的。
住房公積金的貸款對象為:需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工)。可見,職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。
職工建造自住住房申請住房公積金貸款必須符合以下兩個條件:
(一)能提供建造自住住房的有關證明材料;
(二)具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金。
《住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規定:住房公積金借款人可以提前償還貸款,但需提前書面通知委托人,經委托人同意,再通知受托人和借款人辦理有關手續。按原合同規定利率計算已收取的利息不作調整,借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執行利率計收利息。


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文靜23333
回答數:4275 | 被采納數:1

你好,可以的哦
建造自住住房申請住房公積金貸款必須符合以下兩個條件:
(一)能提供建造自住住房的有關證明材料;
(二)具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金。
《住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規定:住房公積金借款人可以提前償還貸款,但需提前書面通知委托人,經委托人同意,再通知受托人和借款人辦理有關手續。按原合同規定利率計算已收取的利息不作調整,借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執行利率計收利息。
希望對你有幫助


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