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弱弱的問下公積金怎么還房貸

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提問者:彭鈴語| 營口| 575次瀏覽
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已有3條回答

abbe96
回答數:59404 | 被采納數:3

你好,使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單,你只要帶好材料到貸款銀行,簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后,銀行就會按照你的委托要求,定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款,用于歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款,由于這種還款方式只需一次委托,即長期有效,而且是直接從住房公積金帳戶中扣款,既方便,又安全,大可放心。 使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式,一種是一次性還款法,即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金,另一種是逐月還款法,即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當于每年辦理一次提前還貸,節省利息支出,降低以后的月還款額,后一種減少借款人的月現金支出,減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分,需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式,都是盡量用活你的住房公積金,讓其持續地提高你的還貸能力,方便你的財務安排和還款計劃,這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。 如何以房地產權證作抵押申請住房公積金貸款 裝修'>北京住房公積金 上海市住房公積金管理若干規定 蘇州住房公積金提取 廣州市住房公積金個人住房抵押貸款實施辦法。通過我的回答,希望可以解決問題。


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在路上_5189
回答數:33053 | 被采納數:5

公積金貸款額度要看你的繳費基數,不是你想貸多少就貸多少的。你繳費的數,就是你扣的錢,除以8%,再除以2,就是你每月能還款的最大數額。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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[昵稱被屏蔽]
回答數:8333 | 被采納數:9

用公積金還房貸,有三種辦法。
  一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。
  停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束后,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。
  逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。


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