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誰知道怎樣辦裝修貸款

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提問者:呂賓白| 達州| 652次瀏覽
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已有3條回答

回答數:248 | 被采納數:0

應當是和買房貸款差不多的。要先和裝修公司確定好裝修的預算,同時要和銀行聯系,帶上你的戶口本、身份證和收入證明,如果銀行同意放貸,那你就要憑裝修合同去銀行簽貸款合同和貸款抵押手續。細節方面的每家銀行都不太一樣。


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回答數:18680 | 被采納數:15

一、借款人申請借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》,并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料: (一)有效身份證件的原件和復印件;(二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;(三)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明,由第三方提供保證的,應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;(四)有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;(五)有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;(六)貸款銀行規定的其他條件。
  二、調查(裝修法律法規)律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查,在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
  三、銀行審批貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后,進行復審。
  四、借款申請人開戶和辦理保險手續貸款銀行同意發放貸款后,應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人,銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。
  五、簽訂借款合同借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
  六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶
  七、貸款額度個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔保的,抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估,貸款額度不得超過抵押物評估價值的70% ;采取質押方式擔保的,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的,根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過 60 萬元。
  八、貸款期限最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  九、貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。
以上價格來自于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準,希望我的回答能對你有幫助。


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夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

一、確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。
二、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。
三、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。
四、準備貸款資料,審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。
五、簽貸款協議,公證,保險 按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證,同時收取費用,包括房屋保險費等。
六、辦理房屋過戶和抵押手續 借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
七、銀行第一次放款。


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