以下是房屋拆除工程合同書的范本房屋拆除工程合同書發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 甲方將_________________拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務,經共同協商,一致同意簽訂本協議。 一、施工內容及工程量 1.工程地址__________________________________________。 2.施工內容:建筑物拆除,渣土清運。3.工程數量___列___層,共____平方米 4.拆除標準:拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。 5.注意:施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有,均由___方自行處理。 二、工程價款及結算方式: 1.工程價款: (1)雙方商定:本工程單價為 /平方米。 (2)項目總金額: 2.結算方式: (1)自簽訂合同開工日,甲方先付工程款的30% (2)乙方完成全部拆除清運工作后甲方一次性支付工程款。 三、施工日期: 1.本合同工程定于 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。 2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。 四、雙方責任及權力: 甲方: 1.乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。 2.負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。 3.負責處理周邊關系及其它管理部門。 4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性,維護乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進行安全教育。 5.甲方指定________為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。 乙方: 1.負責編制施工方案,制定安全、環保措施。 2.積極配合甲方的工作。 3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務。 4.負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔。 5.服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。 7.乙方指定________為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。 五、違約責任 1.違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔。 2.合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。 六、其它 1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經雙方協商同意并簽訂補充協議。 2.補充協議及附件與本合同正文有同等法律效力,雙方須共同遵守。 3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。 4.本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 月 日
希望對你有幫助
房屋建筑物、構筑物拆除合同
拆房發包方: (以下簡稱甲方) 拆房承攬方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定,對 范圍內的所有建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進行,簽訂合同如下: 一、 拆房工程項目:
1、 拆房工程范圍:
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米,具體以拆遷協議面積為準,按本合同確定的單價結算。
二、 合同價格:
確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米,合計總價人民幣 元,大寫人民幣: 。結算時拆除舊房面積按實際調整。
三、 付款方式:
區塊內房屋拆除完畢,經結算后乙方應一次性付清。
四、 合同工期:
1、本工程自 年 月 日開始拆房,各單體建筑物(構筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后,一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成,公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。
2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協商延長工期。
五、 拆房要求:
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲
方指定的實施拆除作業,包括所有建筑、構筑物及一切設施,拆至室內地坪面止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開工前,施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括
施工方案及安全技術措施計劃),并報管理單位審批備案;應落實項目負責人,技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室,并建立安全生產管理責任制,明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負責人
和技術負責人要現場指揮拆除作業,如有事離開時,必須有1—2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。
4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩
側,圍護高度不得低于2.5米,圍護應做到清潔整齊、無破損,不得有礙市容觀瞻。
拆除工程二層以上必須搭設腳手架,在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式,必要時搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險,保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除,并設置明顯的警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現場的安全。 7、 進入施工現場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業不準疲
勞作業并應系好安全帶,進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。 8、 拆除工程作業一般自上而下,按順序進行,不得立體交叉拆除作
業;拆除時應先拆除非承重結構,后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。
9、 做好現場文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,
不準亂占馬路和人行道,嚴格執行門前“三包”制度,瓦礫雜物不準散置馬路,要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前,乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責任均由乙方承擔,與甲方無涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法,不準行兇斗毆,不準聚眾賭博,不準違反治安管理規定,服從統一管理。
六、 違約責任: 1、
乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經發現,甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工,甲方扣除乙方違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊伍進場施工,所需拆房費用由乙方承擔。
七、 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 八、 本合同一式四份,雙方各執二份。
甲方(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
代表: 負責人:
年 月 日
希望我的回答可以對你有所幫助
房屋建筑物、構筑物拆除合同
拆房發包方: (以下簡稱甲方) 拆房承攬方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定,對 范圍內的所有建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進行,簽訂合同如下: 一、 拆房工程項目:
1、 拆房工程范圍:
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米,具體以拆遷協議面積為準,按本合同確定的單價結算。
二、 合同價格:
確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米,合計總價人民幣 元,大寫人民幣: 。結算時拆除舊房面積按實際調整。
三、 付款方式:
區塊內房屋拆除完畢,經結算后乙方應一次性付清。
四、 合同工期:
1、本工程自 年 月 日開始拆房,各單體建筑物(構筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后,一個月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成,公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。
2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協商延長工期。
五、 拆房要求:
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲
方指定的實施拆除作業,包括所有建筑、構筑物及一切設施,拆至室內地坪面止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開工前,施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括
施工方案及安全技術措施計劃),并報管理單位審批備案;應落實項目負責人,技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室,并建立安全生產管理責任制,明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負責人
和技術負責人要現場指揮拆除作業,如有事離開時,必須有1—2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。
4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩
側,圍護高度不得低于2.5米,圍護應做到清潔整齊、無破損,不得有礙市容觀瞻。
拆除工程二層以上必須搭設腳手架,在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式,必要時搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險,保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除,并設置明顯的警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現場的安全。 7、 進入施工現場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業不準疲
勞作業并應系好安全帶,進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。 8、 拆除工程作業一般自上而下,按順序進行,不得立體交叉拆除作
業;拆除時應先拆除非承重結構,后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。
9、 做好現場文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,
不準亂占馬路和人行道,嚴格執行門前“三包”制度,瓦礫雜物不準散置馬路,要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前,乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責任均由乙方承擔,與甲方無涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法,不準行兇斗毆,不準聚眾賭博,不準違反治安管理規定,服從統一管理。
六、 違約責任: 1、
乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經發現,甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工,甲方扣除乙方違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊伍進場施工,所需拆房費用由乙方承擔。
七、 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 八、 本合同一式四份,雙方各執二份。
甲方(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
代表: 負責人:
年 月 日
希望我的回答能幫到您
1999年9月,FIDIC出版了一套4本全新的標準合同條件:
1、《施工合同條件》(紅皮書):由業主設計的房屋和工程施工合同條件。
2、《設備與設計-建造合同》(黃皮書):由承包商設計的電氣和機械設備安裝與民用和工程合同條件。
3、《EPC/交鑰匙項目合同條件》(銀皮書)。
4、適合小規模項目的《簡明合同格式》(綠皮書)。
1.《施工合同條件》適用范圍:
建造合同條件特別適合于傳統的“設計-招標-建造”(Design-Bid-Construction)建設履行方式。該合同條件適用于建設項目規模大、復雜程度高、業主提供設計的項目。新紅上書基本繼承了原紅皮書的“風險分擔”的原則,即業主愿意承擔比較大的風險。因此,業主希望做幾乎全部設計(可能不包括施工圖、結構補強等);雇用工程師作為其代理人管理合同,管理施工以及簽證支付;希望在工程施工的全過程中持續得到全部信息,并能作變更等;希望支付根據工程量清單或通過的工作總價。而承包商僅根據業主提供的圖紙資料進行施工。(當然,承包商有時要根據要求承擔結構、機械和電氣部分的設計工作。)那么,《施工合同條件》(新紅皮書)正是此種類型業主所需的合同范本。
2.《設備和設計-建造合同條件》適用范圍:
《設備和設計-建造合同條件》特別適合于“設計-建造”(Design-Construction)建設發行方式。該合同范本適用于建設項目規模大、復雜程度高、承包商提供設計、業主愿意將部分風險轉移給承包商的情況。《設備和設計-建造合同條件》與《建造合同條件》相比,最大區別在于前者業主不再將合同的絕大部分風險由自己承擔,而將一定風險轉移至承包商。因此,如果業主希望:(1)如在一些傳統的項目里,特別是電氣和機械工作,由承包商作大部分的設計,比如業主提供設計要求,承包商提供詳細設計;(2)采納設計-建造履行程序,由業主提交一個工程目的、范圍和設計方面技術標準說明的“業主要求”,承包商來滿足該要求;(3)工程師進行合同管理,督導設備的現場安裝以及簽證支付;(4)執行總價合同,分階段支付。那么,《設備合同范本》(新黃皮書)將適合這一需要。希望有用