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2016物管費的收費標(biāo)準(zhǔn)誰清楚?

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提問者:湛淑貞| 撫順| 834次瀏覽
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已有3條回答

guochichao
回答數(shù):7053 | 被采納數(shù):6

2015物業(yè)費收取是沒有明確的收費標(biāo)準(zhǔn)的,物業(yè)費都是由物業(yè)以及開發(fā)商進行決定的,物業(yè)費包括了這里面包含2個概念,一個是物業(yè)費的組成,另一個是服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

  《物業(yè)管理條例》中華人民共和國國務(wù)院 第504號
  第二條 。本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定,對房屋機配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和相關(guān)秩序的活動。
  關(guān)鍵詞:按照合同約定
  費用通常包括9大項!具體收費標(biāo)準(zhǔn)商品房和經(jīng)濟適房又有區(qū)分,通常情況下,商品房收費為市場調(diào)節(jié)價,而經(jīng)適房多為政府指導(dǎo)價(比如關(guān)于發(fā)布裝修'>北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(試行)和北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價收費標(biāo)準(zhǔn)的通告

  發(fā)文單位:北京市發(fā)展和改革委員會
  文號:京發(fā)改〔2005〕2662號)這類就是地方性政策法規(guī)
希望可以幫到您


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daling
回答數(shù):19736 | 被采納數(shù):3

1、小區(qū)封閉;
2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;
  3、綠化率30%以上(包括水面);
  4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;
  5、固定活動館所200平方米以上;
  6、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施;
  7、體育活動場地不少于一項設(shè)施。希望幫到你


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無奈的生命
回答數(shù):8148 | 被采納數(shù):3

你好
物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況,分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異,具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)


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