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請問公積金貸款首期買房首付多少?

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提問者:江飛燕| 宜昌| 716次瀏覽
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已有3條回答

閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

一般是首付30%左右。 一、公積金貸款需要具備的條件是: 1,持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續(xù)繳存。 2,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力。


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51ac56
回答數(shù):1399 | 被采納數(shù):0

你好,一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

  1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

  2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度:

  計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

  3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度:

  一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。

  4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。

  5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。


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昔年_惜年
回答數(shù):43104 | 被采納數(shù):26

公積金貸款首期買房首付:
  個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。?
  一、住房公積金,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
? 二、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著


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