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你是問的拆遷人還是被拆遷人的手續(xù)？拆遷人的手續(xù)比較嚴(yán)格，要有城建局的拆遷許可證和拆遷單位的合法成立證明才能夠進(jìn)行拆遷，否則可以到城建局舉報(bào)。被拆遷人的所提交的資料有，土地證，房產(chǎn)證和戶口本等。
1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。
2、房屋拆遷人委托評(píng)估，并發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)。
3、確定附屬物價(jià)格。
4、制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。
5、宣傳/講解政策。
6、簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。
8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
9、縣政府下達(dá)限期遷出決定書。
1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；)
(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)
(3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估【發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)】。(評(píng)估委員會(huì)由三名以上國(guó)家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。)
(4)根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號(hào)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。
(5)房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)
(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國(guó)務(wù)院305號(hào)令和遼寧省145號(hào))
(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。
(8)房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
(9)房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。(自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請(qǐng)書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件}；被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告；對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因?！?
(10)受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會(huì)通知，聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會(huì)鑒定評(píng)估價(jià)格)。
(11)下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))。
(12)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；裁決調(diào)解記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；給被拆遷人提供的臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明；關(guān)于對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷的請(qǐng)示)
(13)縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)。
希望可以幫到你！
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拆遷安置房辦房產(chǎn)證手續(xù)：辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。具體繳納費(fèi)用按具體房源確定。希望我的回答能幫到你。
來自宿遷拆遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)嗎？什么是安置房呢？2016-12-29 -
拆遷戶在辦理安置房房產(chǎn)證時(shí)需要向房產(chǎn)交易中心提供:拆遷協(xié)議、補(bǔ)交稅費(fèi)手續(xù)、原房產(chǎn)證等手續(xù)。無論是原地安置，還是異地安置，拆遷戶只需按超額面積交納測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)、登記費(fèi)等辦證費(fèi)用，但拆遷戶可以免交契稅。
來自宿遷拆遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)嗎，有哪些文件?2016-12-29 -
你好，房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公
來自房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)？2016-11-09 -
第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書； ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明； ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； ?。ㄎ澹┢渌匾牧??！ ∏翱畹冢?
來自房屋過戶需要什么手續(xù)？2016-09-02 -
過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方
來自房屋過戶需要什么手續(xù)2015-06-16
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