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2016年裝修'>上海國外房產稅沒有人均之說，我國現行房產稅有按原值計征和按租金計征兩種方式，按原值的，為原值扣除當地規定的扣除額后的1.2%，按租的，為租金的12%。
2016年上海國外房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
2016年上海國外房產稅：
按房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
個人房產稅計算方法
1．從價計征的計算：按房產的原值減除一定比例后的余值計征
其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2．從租計征的計算：按房產的租金收入計征
其公式為：應納稅額=租金收入×12%
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國外大多數房產是永久產權的，尤其是民主國家，所以每年都要收稅。各國稅率不同，一般來說房產價值本身的百分之一左右就夠了。
來自國外有房產稅嗎2015-04-29 -
這個我只知道一些國家沒有有的國家有年限比如中國有，房產年限和土地年限是一樣，你說的應該是土地使用年限。國外的土地屬于個人，就是私有的。沒有年限一說、美國式可以繼承給下一代。
來自請問國外房產使用年限是多久？2017-04-09 -
你好，很多國家都沒有土地使用期限的限制的！更不存在，到期收歸國家的說法，國外的產權基本都是永久產權的,不存在什么到期的說法,不像中國只有70年產權。希望我的回答對你有幫助
來自國外房產到期后怎么處理？2016-08-10 -
我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。 稅率分為兩類:按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%;按照房產租金收入計算應納稅額的
來自國外房產稅如何征收？2014-04-04 -
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來自國外房產交易流程是怎樣的？2016-08-13
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