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了解下物業費包括衛生費嗎

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提問者:戚嘉慶| 雙鴨山| 909次瀏覽
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已有3條回答

回答數:59829 | 被采納數:500

答案:物業管理費中包括了衛生費。

  物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。

  商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:

  (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

  (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

  (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。

  (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。

  (5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

  (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。

  (8)公共區域植花、種草及其養護費用。

  (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。

  (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。

  (11)節日裝飾的費用。

  (12)管理者酬金。

  (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

  (14)公共電視接收系統及維護費用。

  (15)其他為管理而發生的合理支出。

  另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。


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abbe96
回答數:59404 | 被采納數:3

你好,理論上應該包括,你可以要求你們物業出示物業費的開銷明細,或者具體簽訂物業合同,標明物業費的具體服務項目。希望可以采納。


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我眼中的世界
回答數:11153 | 被采納數:9

保安.清潔工.綠化工.都是屬于物業管的.
上面的分類職責都上屬于物業.
衛生費是包括在物業費里面的了.如需還要交衛生費最好最清楚情況.一般情況下都是算在物業里了的.


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