《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
一塊五的物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調(diào)節(jié)價，政府指導價有政府的批準文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司，也就是以中標價為準了。
交房時交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當?shù)耐猓渌目赡芏疾徽敗?/div>
一般來說是包含維修單元門和門鈴這兩項費用的，具體的明細建議您咨詢小區(qū)的物業(yè)管理處。物業(yè)費一般包括以下九項：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)管理費中包括了衛(wèi)生費。
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當付出的費用的叫物業(yè)管理費。
你好；
物業(yè)費包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
具體的物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調(diào)節(jié)價，政府指導價有政府的批準文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司，也就是以中標價為準了。
交房時交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當?shù)耐?，其它的可能都不正當。物業(yè)費包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
具體的物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調(diào)節(jié)價，政府指導價有政府的批準文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司，也就是以中標價為準了。
交房時交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當?shù)耐?，其它的可能都不正當?
希望可以幫到你！
你好，一般來說是不包括的。電梯費一般按照電梯運營所需成本除于戶數(shù)，實際上就是公攤，無論低層還是高層都要付的。
希望能幫到你！
物業(yè)管理費的構(gòu)成： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。在這里我們可以看到，物業(yè)管理的主要內(nèi)容還是以公共責任為主，不涉及到客戶的私人財產(chǎn)保障.本案中公共路燈、噴泉等公共設(shè)備設(shè)施運行產(chǎn)生的水、電等費用。屬于公共設(shè)施運行費用不在業(yè)主承擔范圍內(nèi)。而客戶專用大型設(shè)施設(shè)備如二次水泵、電梯、風機等相關(guān)費用是需要客戶分攤。你可以對照以上看一下，希望對你有所幫助。
物業(yè)費收取標準 費包括哪些? (1)公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、**系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責任保險的支出。 (6)**清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。 (9)更新儲備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。 (11)節(jié)日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
你好，電梯費是含在物業(yè)費里面的，根據(jù)電梯檔次有差異的，通常均價1元/平方/月，樓層不同價格也不一樣，希望我的回答可以幫到你。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
物業(yè)費包括以下幾個方面：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。 直供小區(qū)供暖增壓費一般在采暖費里面的。物業(yè)代收暖氣費的，增壓費要測算公示合理分攤。
在你新房入戶時，應(yīng)該都有與物業(yè)簽訂合同的，在物業(yè)合同里面有什么樣的服務(wù)，一般就相應(yīng)的有什么樣的收費項目。而另外在《物業(yè)管理條例》中也有明確的規(guī)定，物業(yè)費包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，就是說包含電梯維護費和電梯用電費等。
物業(yè)費，包括以下幾點費用；
1，物業(yè)公司辦公用品以及固定資產(chǎn)的折舊
2，物業(yè)公司人員的工作以及福利待遇
3，綠化管理費、衛(wèi)生保潔費用
4，公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費（電梯維修保養(yǎng)）
5，其他的經(jīng)業(yè)主同意的費用
通俗點說，物業(yè)費用就是包括電梯費、停車費、垃圾管理費、衛(wèi)生清潔費等費用。無論在哪個城市的物業(yè)費用類別都差不多是這些；至于具體收費要看每個地區(qū)的情況而定。像我住的小區(qū)，單是垃圾管理費每戶每月就要60多元。
公攤水費是按戶算，不是按人頭算啦。 ????
那0.22元就是公攤水費，（0.22X10960）/這樓的總戶數(shù)=你要交的公攤水費。
如果這種算法不對，那就是(10960-本樓各戶室內(nèi)用水總量)X（1.58+1+0.22）/本樓的總戶數(shù)=公攤水費.
物業(yè)這招很陰,建議你們換掉這家物業(yè),因為公攤水費很不公平,在哪些地方有浪費,或者物業(yè)自己的人用水,也攤到你們住戶上.本來物業(yè)費就包括所謂公攤水費的.還有什么公攤電費.
答案：物業(yè)管理費中包括了衛(wèi)生費。
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當付出的費用的叫物業(yè)管理費。
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：
(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
(11)節(jié)日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
1、電梯費用通常應(yīng)該是包含在物業(yè)費里的，如果要單收的話，那就是有問題了
2、要看你小區(qū)物業(yè)費的費用構(gòu)成，物業(yè)費不是隨便說說就定了的，需要物業(yè)公司向物價局申報文件，里面寫明物業(yè)費構(gòu)成，由物價局審批后，才能生效的。在物業(yè)費構(gòu)成中，有一項“公共區(qū)域能源費”，這個費用就是負擔小區(qū)公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果你的小區(qū)物業(yè)費中沒有這個項目，那收你錢是正常的，不過通常小區(qū)物業(yè)費中都包含這個費用了。希望對你有用！
你好， 物業(yè)管理費中包括了衛(wèi)生費。
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當付出的費用的叫物業(yè)管理費。
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：
(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
(11)節(jié)日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
物業(yè)費包括電梯電費哦~《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，其中包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費, 說明電梯電費是包含在物業(yè)管理費中的，具體需要結(jié)合物業(yè)合同的相關(guān)條款。
物業(yè)管理費在《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條規(guī)定明確講到所知內(nèi)容具體是:“實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的,預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用,應(yīng)當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。” 而衛(wèi)生費是環(huán)衛(wèi)處收取的,有很多小區(qū)的物業(yè)公司為了便于小區(qū)的治安管理的和環(huán)境都代收然后在統(tǒng)一教到環(huán)衛(wèi)處。小區(qū)物業(yè)常代收水費電費衛(wèi)生費等。
