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物業就是負責小區公共設施\設備的清潔\保養\維修,向你這樣的情況,要看你們小區業主委員會當初更換物業公司時簽訂合同中是怎樣約定的.可以要求物業公司出具物價局審批文,看物管費內有沒有包含這些費用.
保安，保潔，綠化，維修人員的工資，辦公損耗，稅收，利潤等等，物業主要的工作就是針對小區公共區域的維修，保潔以及公共秩序的維護活動
物業就是負責小區公共設施\設備的清潔\保養\維修,向你這樣的情況,要看你們小區業主委員會當初更換物業公司時簽訂合同中是怎樣約定的.可以要求物業公司出具物價局審批文,看物管費內有沒有包含這些費用.
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、管理費用攤銷；
10、經業主同意的其它費用。
以上費用支出，可以知道物業費用支出在哪些具體項目上。
物業費收取標準 費包括哪些? (1)公共物業及的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。 (6)**清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
根據物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、管理費用攤銷；10、經業主同意的其它費用。 以上費用支出，可以知道物業費用支出在哪些具體項目上。
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費收取標準 費包括哪些? (1)公共物業及的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。 (6)**清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。 另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
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物業費大多數是公共區域維修費用，垃圾費，你說的都屬于你私有的，你可以找電工給你修，但還得給錢，或者你和物業熟的話也許就幫你免了，晾衣架，下水道這些不在物業管轄范圍內，但是可以有償服務，一般都不會太貴的，大概也就是幾十塊錢
來自問個問題，的小區物業費包括哪些項的費用？2017-08-02 -
1、一般來說，物業管理服務是指業主與物業管理企業通過物業服務合同約定的公共性服務，也就是指公共服務。 2、物業管理服務(公共性服務)主要包括房屋共用部位的維修、養護與管理；房屋共用設施設備的維修、養護與管理；物業管理區
來自請問誰了解小區物業費都包括哪些2016-11-26 -
1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費；3.綠化管理費；4.清潔衛生費；5.保安費；6.辦公費；7.物業管理單位固定資產折舊費；8.法定稅費。
來自一般的小區物業費包括哪些項的費用？2015-06-13 -
眾所周知的，買房子后就會定期交物業費，總有戶主和物業公司關系處理不好，拒交物業費從而被忍無可忍的物業公司告上法庭，那么物業費到底包括哪些費用呢？又有何收取標準呢？接下來小編將為您普及。小區物業費包括什么？物業費是物業產權
來自小區物業費包括什么？物業費怎么算？2017-06-15 -
一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置
來自請問物業費包括哪些東西？2016-08-30
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