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隨著商品房的快速發展,小區的物業也隨之發展起來，越來越多的業主也開始關注物業服務的問題。那么小區的物業可以收取哪些費用？物業收取哪些費用是合理的呢？一、小區物業可以收取哪些費用是可以的？1.物業管理費或者是物業服務費；2.裝修管理費；3.裝修押金(需退還)；4.裝修垃圾清運費；5.公共設備設施能源公攤(指未計算在物業費中的設備設施能源費)；6.特約服務費(一般指為住戶修理戶內自用的設備設施，如疏通下水，維修水龍頭、更換電燈泡等等)；7.代理服務費(如代業主出租房屋、代業主聘請小時工等等)；8.機動車停放管理費；9.機動車車位租金(非業主公共產權的機動車停車位，如地下車庫、專用停車樓等等)；10.非機動車停放管理費(必須有專門的停放非機動車的場地，且有專人看守)；11.其它服務費(指不屬于物業公共服務業務之內，由物業公司和業主自行約定的其它服務，比如業主室內保潔開荒等)。二、物業費包括什么物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。具體來說，物業服務成本構成一般包括以下部分：1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用；2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3.物業管理區域清潔衛生費用；4.物業管理區域綠化養護費用；5.物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊；8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9.經業主同意的其它費用?？戳吮疚膽撉宄诵^物業可以收取哪些費用以及小區物業費都包括了哪些費用，希望可以幫助到大家。
您好，小區物業可以收取以下費用：1.物業管理費或者是物業服務費；2.裝修管理費；3.裝修押金(需退還)；4.裝修垃圾清運費；5.公共設備設施能源公攤(指未計算在物業費中的設備設施能源費)；6.特約服務費(一般指為住戶修理戶內自用的設備設施，如疏通下水，維修水龍頭、更換電燈泡等等)；7.代理服務費(如代業主出租房屋、代業主聘請小時工等等)；8.機動車停放管理費；9.機動車車位租金(非業主公共產權的機動車停車位，如地下車庫、專用停車樓等等)；10.非機動車停放管理費(必須有專門的停放非機動車的場地，且有專人看守)；11.其它服務費(指不屬于物業公共服務業務之內，由物業公司和業主自行約定的其它服務，比如業主室內保潔開荒等)。物業費包括：物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。具體來說，物業服務成本構成一般包括以下部分：1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用；2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3.物業管理區域清潔衛生費用；4.物業管理區域綠化養護費用；5.物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊；8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9.經業主同意的其它費用。歡迎追問或采納！
物業公司可以向業主收取的費用包括物業服務費、公共能耗費(包括電梯運行費、樓道照明費用等相關費用)、垃圾清運費，其中垃圾清運費是代環衛部門收取、裝修保證金(物業公司與業主簽訂裝修協議約定收取的費用，屬于押金性質，裝修結束后，按照雙方的協議約定，雙方都沒有違約的情況下，裝修保證金必須退還業主)、特約服務費(在物業服務中確實有該項收費，是根據個別業主需求，由物業公司為個別業主提供的單獨服務。如果物業公司為業主提供了個人的服務，會產生特約服務費用)等費用。通常情況下，就是平時我們所說的物業費包括：1.公共設施、設備日常運行維修及保養費：主要指的是各設備的維修保養費、公共照明費等；2.清潔衛生費：主要指的是清潔工具、垃圾處理以及清潔工所需的其他費用等；3.辦公費：主要指的是交通費、通訊費、辦公用房租金、其他雜項等；4.保安費：主要指的是保安人員人身保險費、保安器材裝備費、保安用房租金等；5.綠化管理費：主要包括綠化用水費、綠化工具費、農藥化肥費、景觀再造費等；6.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費：主要指的是基本工資、福利費、加班費、服裝費等；7.物業管理企業固定資產折舊費：固定資產主要指的是交通工具、通訊設備、辦公設備等，其平均折舊年限一般為5年；8.利潤：按各地物價主管部門根據本地區實際情況確定的；9.法定稅費：主要指的是城市建設維護稅、教育附加費等。希望以上回答可以幫助到您
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物業費何時開始收?。扛鶕傻囊幎ǎ飿I費是從業主確定收房之日起收取。而收房之日的確定又存在著因業主的原因延時收房和因物業或開發商的原因延時收房的情形，以下就為你詳細的介紹。新房收房之日起交物業費對于新房的物業費繳納是按
來自物業費何時開始收??？物業服務費用主要包括哪些項目？2017-06-15 -
物業費是物業管理費的簡稱，一般來說，交房時業主需要提前繳納半年或一年的物業管理費，需要交納的物業管理費包括清潔綠化、設施維護和相關人員的工資等。一、物業費什么時候交合適？業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業
來自物業費什么時候交合適？物業費都包括哪些費用？2017-06-14 -
很多人單純的一位物業費就是物業公司保護業主安全的費用也就是保安費，可是每月的物業費有需要交那么多，似乎是很不合理的樣子，小區居民存在這種疑惑的原因是對于物業費的理解有偏差。物業費都包括哪些費用？1、管理服務人員的工資、社
來自物業費都包括哪些費用？物業費從何時開始繳納？2017-06-14 -
一般來說，只要涉及到資金，我們都十分的關心，也會去問一句，這個錢到底是為什么要支付。而對于每個月都需要按時支付的物業費，業主們的關注度自然也是很高的。那么物業費用包括哪些費用？物業費用不包括哪些費用？只有真正界定清楚這些
來自物業費用包括哪些費用？物業費用不包括哪些費用？2017-06-14 -
一般來說，如果沒有特殊約定，業主應該在驗收房屋簽字后開始繳納物業管理費或者業主到物業公司辦理入住手續時開始繳納物業費，業主需要交納的物業費包含人工、小區清潔綠化、小區設施維護的費用。一、物業管理費應該何時收??？物業公司收
來自物業管理費應該何時收??？物業管理費都包括哪些費用？2017-06-19
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