一.備件申請 1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況. 2.帶上戶口簿,你的身份證 3.填寫遺失房地產證的具結書. 4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理. 二.備案查檔 1.繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據. 2.對申請遺失事項進行內部查檔校核. 三.登報聲明 1.房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈. 四.勘丈入冊 1.由測繪所勘丈,繪圖. 2.檔案管理部門負責案件入冊. 五.登記審查核準 由房管局負責初審,復審,審批. 六.繕證發證 若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。 望采納
辦理房產證需要繳納的相關費用
1.產權登記費:
(1)居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本; (2)其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
2.其他稅費具體如下: (1)商品房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)
房產證可以補辦,具體步驟如下:
一.備件申請
1.到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈,繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核準
由房管局負責初審,復審,審批.
六.繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,就憑“登記收件收據”領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。