已有2條回答
要兩證齊全為好，即土地使用證和房屋產權證。按正常手續，新建房要先行辦理土地相關手續后再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意，符合當地規劃，補辦相關規劃手續后補辦用地手續(因未辦理土地手續而建房屋，需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當地國土部門處理情況而定)。處罰與否，視當地國土部門處理情況而定)。取得合法的土地手續后(即，最終為土地使用權證書)，到房產管理部門辦理房屋產權證。需城建規劃手續(含用地規劃許可證，動工許可證，竣工許可證)和用地手續(即土地使用證書)。城建規劃手續補辦，視符不符合當地規劃而定。費用有當地標準。用地手續費補辦，在符合規劃的情況下，視土地性質而定。劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當地標準及土地使用證書費用)，其他費用為測繪費，繪圖費、初始登記費等不定(不會太多，而面積及當地標準而定)。需出讓的土地，需補繳土地出讓金后取得(土地出讓金視當地標準而定)。房屋產權證費用：登記費，測繪費，證書費及其他相關稅費(即地稅繳納費用)，各地地塊不同，標準不同。無參考價格，需到相關部門咨詢得出。以上為符合城建規劃而言。不符合規劃，只能是維持現狀，按法律不符合規劃需拆除。
辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。 除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。
-
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過
來自農村自建房房產證辦理流程是怎樣的？需要申請嗎？2016-12-29 -
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從
來自有清楚自建房怎么辦理房產證的嗎2017-06-14 -
你好，(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶 (二)、提供資料： 1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請 (三)、農村房產證辦理流程： 1、建房戶向村委會提
來自農村自建房房產證需要辦理嗎？2016-09-29 -
你好，(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(三)、農村房產證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會
來自農村自建房房產證需要辦理嗎？誰了解？2016-12-29 -
目前大多數農村的房屋權證頒發情況都不一致。房屋產權證一般都沒有登記發證，土地證也是不全部登記發證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案人自建房沒有房產證和國有土地使用證，而作為抵押申請貸款的房產需要“兩證”齊全，所以不能申請
來自有人清楚自建房有沒有房產證嗎？2016-09-28
微信公眾號
土巴兔APP