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2016四川房貸政策誰知道有哪些?

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提問者:席司辰| 秦皇島| 655次瀏覽
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已有3條回答

yyh1995
回答數:2239 | 被采納數:7

4月13日,四川省住房城鄉建設廳、財政廳、人行裝修'>成都分行發布《關于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費的實施意見》(以下簡稱意見)已獲省政府同意,并由省政府辦公廳轉發給各市州相關部門和單位。此次發布的意見包括提高貸款額度、放寬貸款條件、推進異地貸款、優化辦理程序、取消中間費用、擴大提取范圍等政策。
放寬貸款條件:首套房最低付兩成 二套房最低付三成
希望對你有幫助


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。
(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
(6)具有購房合同或協議。
(7)貸款人規定其他條件。


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Angel521
回答數:1622 | 被采納數:0

2016四川房貸政策
信貸:
買二套房,商業個貸首付比例降低 人民銀行成都分行、省住建廳、中國銀監會四川監管局公布了《關于轉發個人住房貸款政策有關問題的通知》,提出將對我省擁有1套住房且相應購房款未結清的居民家?庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房,最低首付款比例由原不低于60%調整為不低于40%。 在杜鳴房地產評估(北京)有限公司四川分公司總經理張志偉眼中,該政策極具“含金量”,客觀增強了老百姓改善性住房的購買力,“原來要60萬元,現在只需40萬元,就可以貸款買100萬元‘大房子’。”他認為,釋放居民改善性需求,該新政將發揮巨大撬動作用。
稅費:
買賣二手房,2年以上免征營業稅 省地稅局透露,我省已在執行國家相關政策:個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。 成都正合地產顧問有限公司市場部總監馬珂認為,該新政有利于二手房市場活躍——二手房買賣,營業稅、個人所得稅、契稅即占銷售價約11%。免征營業稅,即減免約一半的稅負成本,“大大降低了交易成本”。 省地稅局數據顯示,截至4月15日(新政實施第15天),全省地稅機關共辦理個人銷售購買2年以上的普通住宅8725件,免征稅款約1.5億元。
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