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求助大神飄窗怎么計算面積

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提問者:蔡甘澤| 瓊海| 899次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):174775 | 被采納數(shù):71

要看飄出去的長度和與室內(nèi)樓地面高差,高差達(dá)到0.30米,平均進(jìn)深小于1.20米的,不計算面積。 平均進(jìn)深超過1.20米的,按水平投影面積的1/2計算,且建筑間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內(nèi)樓地面高差小于0.30米,且窗洞高度達(dá)到2.20米的等同于落...


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xediao
回答數(shù):29407 | 被采納數(shù):46

國家對飄窗如何計算面積有明確規(guī)定:有臺階的飄窗,只要高度不超過2.2米,這都不計入銷售面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以,應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積,并按照最終實測面積計算房價。


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三瘋_6696
回答數(shù):56613 | 被采納數(shù):15

1,飄窗是不計算在建筑面積內(nèi)的,陽臺的建筑面積是根據(jù)封閉情況來界定的。
2,套內(nèi)陽臺建筑面積,按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2005,3.0.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。具體指:
(1)原設(shè)計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;
(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;
(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
希望可以幫助你


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