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1.假設在房產(chǎn)證上面沒有注明每個人所占的分額，只是注明“共有”的，那么很幸運，幾個業(yè)權人，在辦理遞件手續(xù)時，填寫析產(chǎn)申請表，表示你要去除名字的人的分額為１％，其他兩人分額隨便分配，那么這次交易的面積就只是１％，稅費也是出奇地少。２.假設在房產(chǎn)證上面有注明每個人所占分額，那么交易面積就等于那個人所占的份額比例。３.假設房子滿５年，面積為５０平方，報價為２０萬的商品房為例，雙方稅費就是契稅：1.5％，交易服務費６元/平方，總費用是３３００元，然后再以交易比例乘以３３００，就是應付費用，還有幾十元其他雜費
房產(chǎn)證加名字的流程，房產(chǎn)證上加名字怎么收費？婚前房產(chǎn)證加名資料及收費凡婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元；非住宅登記費550元；經(jīng)濟適用房登記費40元。價格來自于網(wǎng)絡，僅供參考。
房產(chǎn)證加名字流程和房產(chǎn)證加名字費用因為是否付全款而有所差異。大概可以分為三種情況，下面就這三種情況來詳細講解一下：
一.首先說說用全款購買的房產(chǎn)，這個需要提交夫妻雙方的身份證明，三證等申請材料。這些證明準備齊全之后，新婚夫婦就可以一起到所管轄的房屋登記部門進行當面簽署協(xié)議，簽署好后就可以辦理房屋權屬的變更手續(xù)了。
如果順利的話這次辦理總共需要20天，你就可以拿到加了名字的房產(chǎn)證了，辦理這次手續(xù)免征契稅，其中工本費85元，地籍圖費25元再加上5元印花稅費共計110元。
二.而沒有付全款，也就是貸款購買的房產(chǎn)，這種房產(chǎn)的房屋所有權變更手續(xù)會更加復雜一點，房產(chǎn)證加名字流程和房產(chǎn)證加名字費用也會相對多一點。因為房子是貸款，暫屬于銀行，如果要加名字不僅會分得房產(chǎn)的一半所有權，同時也分得房產(chǎn)債務的一半，需要提前到銀行在借款合同上加上名字，然后銀行和夫妻二人三方一起到所轄地辦理房產(chǎn)證加名字的相關事宜。
在辦理房產(chǎn)證加名時需要同時辦理抵押登記和產(chǎn)權變更登記，當貸款房的名字變過來也就成功了。因為有第三方銀行的參與，這樣房產(chǎn)證加名字的流程變得復雜，所花時間和精力也更加的多。如果貸款是使用公積金的方式，那么除了上述的110元以外還要支付100元，如果貸款是使用公積金和商業(yè)貸款一起的方式，就需要支付200元。
三.兩人準備結(jié)婚還沒有領結(jié)婚證或者說非直系親屬或沒有血緣關系的人要在房產(chǎn)證上加名字的話會被視為房屋買賣。雖然辦理流程和第一種情況非常相似，但是辦理的費用變得很復雜,其中包括每平米的交易費、印花稅、營業(yè)稅等各種稅費。如果是夫婦倆的話建議辦理結(jié)婚證之后再辦理產(chǎn)權變更，過程簡單，費用也相對較少。
希望對你有幫助
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房產(chǎn)證上減子女名字大概要幾百元左右。是這樣的，你到房地產(chǎn)交易中心找到契稅窗口辦理，費用是需要的，要交契稅，你是98平的那你們每個人占的49平方，那你要交的契稅就是49平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以 了。保證
來自房產(chǎn)證上減名字要多少錢2016-05-21 -
變更方式有2種，買賣贈與都可以。說一下費用吧，走買賣，按你房屋50%的價值計算(我估計你房子在90平方米以下)，契稅1%(首套)或3%(非首套)，營業(yè)稅5.55%(但你可以不交，因為你買房時間短，可以按原價賣出，你就沒有
來自知道的說說房產(chǎn)證去名字要多少錢2015-12-29 -
您好，可以按市場均價的最低值、按照約定的份額將房屋賣給父親，稅費方面，有1個點的個稅和1個點的契稅。
來自南京房產(chǎn)證去名字要交多少錢？2017-06-05 -
您好，婚后在房產(chǎn)證加名字需要貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證。契稅證，土地證， 雙方一起到房管，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，辦理夫妻住房加名字， 只要200元手續(xù)費，15個工作日可取新房產(chǎn)證。以上價格均來源于
來自大家說說在房產(chǎn)證上加名字要多少錢2016-03-11 -
你好，辦理房產(chǎn)證上加名字有幾種情況： 有房無貸：辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費 有房有貸：110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如
來自請教下房產(chǎn)證上加子女名字要多少錢2017-11-12
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