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這個分幾種情況，首先是看你們是按份共有還是共同共有，按份共有的話看你所占比例是多少，比如是10%的話，，交納的稅費就以10%為基礎，如果是共同共有的話是按照50%交納稅費。另外還要看你的房屋建成是否滿五年。五年內交易需要上交交易額5%的個稅，超過五年個稅免交。另外看房屋面積不等需要交納契稅，印花稅等。
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芥末是芥末的芥末
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去掉房產證上的名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅。舉例來說，比如一套總價為4萬元的房子，產權證上房子為父母子女共有，份額各占 50%。現在子女如果要把自己名下的房產份額轉讓給父母，需按20萬元的總價收稅。
房產證去名字也要從具體情況看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。如果是加名字的，夫妻雙方本人憑身份證、結婚證、房產證到房地產交易辦證中心就可以辦理。如果是去名字的，需要雙方之間作出財產約定，并經過公證處公證后，才可以辦理。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%。具體可以分為四種情況：家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%征收;家庭購買首套房，面積在90 平方米以上的，契稅按2%征收;家庭非首次購買普通住宅的，契稅為2%;購買非普通住宅的，契稅為4%。工作人員還提醒說，市民如果想確定是否為家庭首套住房，可以攜帶身份證、結婚證、戶口簿及其他相關證件到該中心大廳一號窗口查檔。經查后確定是首套房的，工作人員將開具證明。
如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同于買賣。“也就是說，房地產管理部門關上了非親屬之間假贈與、真買賣的大門”。業內人士也指出，雖然從單次交易看，直系親屬之間的“贈與”確實節省成本，但一旦市民今后將該房產出售，需要繳納20%的個人所得稅。這顯然很不劃算。因此，在實際操作中，很少有市民會通過贈與的方式達到房產過戶轉讓的目的。
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yue474332816
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1、房屋登記以登記薄為準(一般認為發的房產證是對的)：
雙方愿意，可以共同申請辦理轉移登記，主要也就是買賣等轉讓方式。如果是按買賣來算，5年之內要交營業稅、個人所得稅，非住宅還要交土地增值稅等，反正費用很高的。如果不急著過戶，另外沒有其他糾紛的話，建議你等5年后再說。
2、有充分證據證明登記薄是有問題的，可以撤消登記薄(可以認為發的房產證是有問題的)：
現在你弟弟愿意配合你過戶。
如果他不愿意，你可以通過司法途徑解決，由法院判決此房實際上應屬于你，(可以根據材料尋找一些實際屬于你的具體情況理由)最后由房屋登記機構憑法院生效法律文書辦理更正登記，更正登記費用很低，但操作起來比較麻煩！
3、你可以再去當地房屋登記機構及稅務部門問一下，當然也可以拿著材料問問身邊的律師。
4、祝你順利！
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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房產證原件，夫妻雙方身份證，到國土局以買賣形勢更改為兩個人名字，要交一次契稅。
來自房產證上去名字要交很多費用嗎？可以改名字嗎？2016-12-23 -
去掉房產證上的名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅。 房產證去名字也要從具
來自房產證去掉名字費用一般是多少？2015-10-24 -
房產證加名字流程和房產證加名字費用因為是否付全款而有所差異。大概可以分為三種情況，下面就這三種情況來詳細講解一下： 一.首先說說用全款購買的房產，這個需要提交夫妻雙方的身份證明，三證等申請材料。這些證明準備齊全之后，新
來自誰知道房產證上去名字要多少錢2016-02-25 -
＜房產證加名字減名字＞最近看到很多同事對于房產證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：1.房產權贈予
來自從房產證上去掉名字有哪些手續？誰能說一下？2016-12-29 -
到房產部門過戶。
來自從房產證上去掉名字有哪些手續？2015-12-07
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