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誰知道上海首套房公積金貸款能貸多少

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提問者:徐思佳| 撫順| 871次瀏覽
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回答數(shù):260658 | 被采納數(shù):140

主要看帳戶余額,貸款額是帳戶余額的40倍,你的余額是7000元,您能貸款約合28W元左右。

另,請參考:
公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%(個人公積金最高50W,個人與配偶公積金最高70W,還貸期間持續(xù)正常繳納公積金的)

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限,繳存比例,就是你應繳公積金的系數(shù),例如你的工資是100元,應繳公積金的系數(shù)是3%,那么你的應繳公積金的數(shù)額就是3元)

公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)

各區(qū)域政策有些許不同,有些地區(qū)不看公積金余額,只看房屋售價,最明智的做法是,應當盡量抽空撥打公積金咨詢電話致詢!


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love妞妞1314
回答數(shù):5535 | 被采納數(shù):2

積金貸款額度最高不超過房款總額的70%(個人公積金最高50W,個人與配偶公積金最高70W,還貸期間持續(xù)正常繳納公積金的)

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限,繳存比例,就是你應繳公積金的系數(shù),例如你的工資是100元,應繳公積金的系數(shù)是3%,那么你的應繳公積金的數(shù)額就是3元)

公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)

各區(qū)域政策有些許不同,有些地區(qū)不看公積金余額,只看房屋售價,最明智的做法是,應當盡量抽空撥打公積金咨詢電話致詢!


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周海燕愛吉他
回答數(shù):34874 | 被采納數(shù):88

  1、對于購買首套住房的認定,由借款人提供經(jīng)本市房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無成套住房登記為依據(jù)。如果您符合上述條件,那么可以初步判斷為首套房貸款。
  2、購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%
  3、首套房申請公積金貸款最高一人可貸30萬,一戶家庭最高貸款60萬;若有補充住房公積金,一人再增加10萬,一戶家庭最高增加20萬。
具體認定需要與《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》等資料相結(jié)合,由于每個公積金貸款申請者的具體情況不同,最終貸款資格及貸款額度將以實際當面核對借款人的規(guī)定資料的貸款辦理窗口的結(jié)果為準。


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