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首套房公積金貸款能貸多少錢?

名下無房,想公積金貸款買套房子,能貸多少錢?30年嗎?我今年已經40歲了,還能貸30年嗎?每月大概還款多少??謝謝!
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提問者:苗朝雨| 淮北| 802次瀏覽
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已有2條回答

徐鴻飛
回答數:5910 | 被采納數:0

您好,申請公積金貸款,首先要您是有公積金貸款的資質。要求:借款申請人的公積金是在裝修'>北京繳存。開戶滿一年以上并且12個月足額繳存(近期)。目前正在繳存狀態。申請人及配偶無未還清的公積金貸款及貼息貸款。還需要根據您的繳存額,繳存比例,還有房屋的年齡進行比較后,才能確定您的貸款年限和額度。最高年限是30年,首套貸款最大額度是120萬。您可以參考下面的鏈接進行比對。


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凌茉莉
回答數:4126 | 被采納數:0

您好!1.如果您是市屬公積金:(1)額度的確定:貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數個人月繳存額決定--單身(個人繳存額÷繳存比例-1204)÷對應年限的月均還款額;已婚(個人繳存額÷繳存比例-1204×2)÷對應年限的月均還款額;?兩點說明:①借款申請人月還款額在不低于月最低還款額的基礎上,原則上應不低于住房公積金月繳存額;②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下,個人繳存額可以累加。公積金首套最高可貸款120萬元(二套公積金貸款取消評級,最高貸80萬);上述三者取其低者為最終貸款金額。2.如果你是國關公積金:具體能貸多少與公積金賬戶里的余額有關,需要官網或者柜臺測算。關于這兩種貸款年限的計算方式入下:貸款年限的確定:按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡?國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡最多貸款30年。上述三方面計算后取低者為最終能貸款的年限。如果您符合最高貸款額的條件,貸120萬,貸30年首套,每月月供為5222.48元,希望能幫到您!或者您可以幫您的詳細繳存情況告知我們幫您詳細計算一下,謝謝!


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