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以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。網絡報價 僅供參考
買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定(≥30%)。
有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
以上資料來源于網絡，僅供參考。
你的年齡可以貸款了，如果你的城市限購了，你是本地戶口，繳納社保公積金累計滿1年，以現在的政策是可以在你戶口所在地再買一套房子，首付60%也就是18W,再加上稅金1W左右(滿5年)/2.5W左右(不滿5年)，
不過以上說的中介全部可以幫你搞定，二套房做成一套房，補繳公積金一類
現在銀行利率降低還有折扣，房價被打壓的也不是很高，要是銀行力度在大房子你的房子可就不止30W了。
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首先您買的是二手房還是一手房,二手房是按評估價的百分之40做首付.去掉零頭.一手房,要看你有沒有辦過按揭,如果沒有是按房價的30%利率下?。保担?如果辦過,第二套首付４０％，利率上?。保埃?，第三套以后，每個銀行就不一樣了
來自請問誰清楚房子分期付款首付怎么算2016-11-03 -
給你打個比方 房子 110平 單價4000， 房子總價是44萬 算首付，得先算出貸款額，首付30% ， 貸款70% ， 貸款額是根據地區指導價來算（建委規定的最低過戶價），地區指導價一般
來自首付房子怎么首付法2015-12-25 -
你好，一、首套新房首付算法有規定根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。二、依據貸款額度算首付雖然有規定
來自房子貸款首付怎么算誰知道2016-08-03 -
根據我的了解的話，這個買房子的首付的話，現在是有著比較新的規定，就是要在首付的百分之二十到百分之三十之間，這個要事先和中介商量好。
來自知道的告知下買房子的首付怎么算2017-11-12 -
1、二手買房的首期是根據銀行的評估價的搜索3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數2、一手房的首期是根據成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數
來自房子首付與月供怎么算？2015-06-26
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