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請問住房內裝修套內面積如何計算?

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提問者:云博容| 懷化| 1330次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:11224 | 被采納數:2

這樣說吧,套內建筑面積是由三部分組成的,其計算公式為:套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 一、套內使用面積的計算應符合下列規定:(1)套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和;(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。 二、套內墻體面積的計算:新建住宅各套內使用空間周圍的維護或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。 新建住宅各套之間的分隔墻,套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻,公墻墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。 非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。 內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。 三、陽臺建筑面積的計算:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(3)凹陽臺按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計算建筑面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。


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回答數:17375 | 被采納數:23

1、墻面(包括柱面)的裝修材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
2、涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。
3、門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。謝謝


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HSCH
回答數:1278 | 被采納數:3

  裝修面積的計算是應該按套內實際“立方體”面積來計算的,因為房屋的墻面要刷內墻漆等,地面要貼地磚和鋪地板等,還有其它方面的施工,所以“實際總面積”是其“立方體”的表面積;但是,如果統計裝修價格,或者做裝修預算造價等,一般都是按照套內實用面積計算的,比如講裝修公司來實地丈量后,回給出一份預算造價報單。比如說套內面積為100平方米,而每平方米的價格為350元的話,那裝修工程的總價就是35000元(指裝修建材、輔助材料、人工工資、稅收等裝修合同中列出的項目)。你再加上你自己添置家電、家具等就可以了。

  希望能幫你!


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