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公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
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你好，據我了解，按照《住房公積金管理條例》第十六條的規定，職工住房公積金的月繳存額(包括月繳存工資基數，月繳存額=工資基數*繳存比例)是每年一定的，即當年繳存工資基數是上年月平均工資。
但是，由于職責部門――住建部，至今沒有出臺住房公積金繳存辦法(部門規章)，致使全國各地具體執行法規的辦法不統一。有的城市住房公積金繳存起始點為1月1日，有的城市則為7月1日；有的城市一年一定工資基數，有的城市半年一定工資基數，還有的城市每月一定工資基數(即可以隨時調整)。
無論工資基數怎么確定，都是從確定繳存額的時點(調整時點)開始執行的。 你的具體應該如何繳存，需要到當地住房公積金管理中心網站或者當地住房公積金管理中心辦事大廳或者政府的政務公開網上，查詢具體政策。
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上海住房公積金月繳存額計算方法，
住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
補充住房公積金月繳存額計算方法同上。
希望我的回答對你有幫助
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你好。住房公積金的利息是這樣計算的哦，本金×年利率（百分數）×存期 。而現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利 率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。就是住房工資金的計算方法哦。希望可以幫到你哦。
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你好，一、職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規定從工資中扣繳部分（由所在單位每月從其工資中代扣代繳）；二是單位每月按規定為職工繳存部分。兩部分歸職工個人所有，并必須按規定存入住房公積金專戶。二、住房公積金的月繳存額為＝職工本人上一年度月平均工資(即計算住房公積金的工資基數)×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個人繳存比例)。假設：某職工上一年度月平均工資2500元，單位和個人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位，元以下四舍五入。
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你好，公積金利息是按照同期銀行活期利率計算的嗎，如果是貸款的話，年利率如下：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%
個人住房公積金貸款五年以上 3.25%
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1、住房公積金的單位都將應以職工本人年度月平均工資為基數，職工年度月平均工資在市區最低工資標準及其以上的按實計繳，高于最高標準的按最高計繳。職工繳存住房公積金的工資基數統一按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》計算，具體包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。
2、對于按正常比例繳存住房公積金有困難的單位，連續2年經營虧損、難以按正常比例繳存住房公積金的單位，可經職代會或工會討論通過，報市住房公積金管委會辦公室批準，可適當降低住房公積金繳存比例；連續虧損3年以上的單位，經職代會或工會討論通過，報市住房公積金管委會辦公室批準，可暫緩一年繳存住房公積金
3、按最低工資標準領取工資的職工，經職工本人申請，所在單位同意，報市住房公積金管理中心核準，職工個人可以免繳住房公積金(個人部分)，但職工所在單位應按照規定為職工繳存住房公積金(單位部分)。
4、在繳存期限方面，提高和降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金以及個人免繳住房公積金的期限均為一年。到期時，符合條件需要繼續提高、降低繳存比例、緩繳和個人免繳的，應當按規定重新辦理審批手續。
希望我的回答能幫到您
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住房公積金如何計算：
(1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
職工本人上一年度月平均工資同，同當地社會平均月平均工資之比，低于60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算，高于300%，最高按300%計算。
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1、住房公積金的單位都將應以職工本人年度月平均工資為基數，職工年度月平均工資在市區最低工資標準及其以上的按實計繳，高于最高標準的按最高計繳。職工繳存住房公積金的工資基數統一按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》計算，具體包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。2、對于按正常比例繳存住房公積金有困難的單位，連續2年經營虧損、難以按正常比例繳存住房公積金的單位，可經職代會或工會討論通過，報市住房公積金管委會辦公室批準，可適當降低住房公積金繳存比例；連續虧損3年以上的單位，經職代會或工會討論通過，報市住房公積金管委會辦公室批準，可暫緩一年繳存住房公積金3、按最低工資標準領取工資的職工，經職工本人申請，所在單位同意，報市住房公積金管理中心核準，職工個人可以免繳住房公積金(個人部分)，但職工所在單位應按照規定為職工繳存住房公積金(單位部分)。4、在繳存期限方面，提高和降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金以及個人免繳住房公積金的期限均為一年。到期時，符合條件需要繼續提高、降低繳存比例、緩繳和個人免繳的，應當按規定重新辦理審批手續。希望我的回答能幫到您
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你好，計算職工住房公積金的工資基數，應以市統計部門公布的上年度職工月平均工資的口徑計算，職工繳存住房公積金的工資基數，繳存基數最高不超過是統計部門公布的上年度職工月平均工資的三倍。
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個人繳納住房公積金基數單位可以重新選擇公積金繳存比例，常見的繳存比例5%、7%、8%、12%、15%和20%。都是由單位自行選擇的。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存和為職工代扣代繳的住房公積金存到住房公積金管理中心系統，由住房公積金管理中心系統計入個人住房公積金帳戶。
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你好，按照《公積金管理條例》，比例是5%~12%，然后地方可以在這個范圍再出地方性政策，我所在的地級市就規定為8%~12%。 繳費基數為勞動者上一年度的月平均工資。
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按照住房公積金賬戶余額等計算的可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
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可以利用公式：應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率，來計算繳存的公積金存儲利息。其中，定期部分應得的利息為上年度結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率。降息后，目前三個月整存整取的利率為2.35%。但目前大多數公積金賬戶是按活期存款利率計息的，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天，目前活期基準利率為0.35%。
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個人是不能繳納住房公積金的，所以談不上計算方法。須由單位為員工統一辦理住房公積金開戶登記和繳存，主要原因是國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金；住房公積金由單位、職工個人繳存兩部分組成，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。國家、省目前還沒有出臺對城鎮個人、個體商戶實行住房公積金制度的具體辦法，只是鼓勵有條件的地方試行。
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住房公積金分為兩個部分，單位交一半，個人交一半。個人繳納的部分需要從工資中扣除。
個人繳納公積金的數量等于繳存基數乘以繳存比例。繳存基數是個人上一年的月平均工資，繳存比例國家規定是8%-12%，單位可以自己確定一個比例繳納。
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計算方法： 1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率) 2、購買商品房，經濟適用住房不得超過購房總價款的80% 3、購買二手住房不得超過購房總價款的70%(建筑面積90㎡以下的住房不超過購房總價的80%)二手房的總價款取交易與評估價格的最低值。 4、還款能力系數暫定為0.4。 5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。 6、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。
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計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
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使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
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其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例
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你好！按新會計準則，住房公積金記入，借：生產成本\\制造費用\\銷售費用\\管理費用等，貸：應付職工薪酬-住房公積金。支付時:，借：應付職工薪酬-住房公積金，貸：銀行存款\\現金。個人是用＂其他應交款＂科目，屬代扣代交。希望我的回答讓你滿意。
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浙江省級住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，這個繳費基數不得低于上年度當地社平工資的60%，不得高于300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個范圍內自行決定，最常見的是8%。
