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都上浮5%-15%而且房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。希望對(duì)你有用！
根據(jù)2015年10月24日發(fā)布的最新貸款利率如下圖 其中，住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 2016年的公積金貸款利率會(huì)不會(huì)有調(diào)整就需要等中國(guó)人民銀行的通知了。
比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。
一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少
按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元，首付三成(30萬(wàn)元)，貸款金額為70萬(wàn)元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%(最新利率)，按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下：
1、等額本息法：計(jì)算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。
2、等額本金法：計(jì)算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。
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（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)商貸房貸利率是多少？2016-06-08 -
1、商業(yè)房貸利率：五年期房貸基準(zhǔn)利率為4.75%五年期以上4.90%；2、公積金房貸利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
來(lái)自房貸利率為多少誰(shuí)能說(shuō)下？房貸利率是年利率？2016-12-22 -
基準(zhǔn)利率的調(diào)整，房貸利率也會(huì)調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對(duì)于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當(dāng)日?qǐng)?zhí)行，月還款數(shù)也會(huì)跟著變動(dòng)，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不
來(lái)自房貸利率是怎么計(jì)算的？英國(guó)房貸利率是六個(gè)月房貸利率是多少？2016-12-22 -
你好，在惠州五年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率從2015年初的6.15%，降至目前的4.9%。按照目前惠州部分銀行可以享受首套房貸利率9折優(yōu)惠來(lái)計(jì)算，部分房貸族今年的房貸利率可以低至4.41%。另外，公積金貸款利率也從年初的4.
來(lái)自房貸利率是如何計(jì)算的？英國(guó)房貸利率是六個(gè)月房貸利率是多少？2016-12-22 -
2016開(kāi)封房貸利率10年期房貸利率：十年貸款利率按五年以上貸款年利率執(zhí)行，央行規(guī)定的基準(zhǔn)年利率為5.15%。如果貸款銀行給你走的基準(zhǔn)那就按4.9%算就可以，如果給你上浮或者下調(diào)，你就拿這個(gè)4.9%乘以你的系數(shù)就得出利率
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)各位親怎樣算房貸利率？2016開(kāi)封房貸利率10年期房貸利率？2016-12-22
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