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南寧房貸利率是多少?

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提問(wèn)者:湛孟陽(yáng)| 寧波| 775次瀏覽
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已有3條回答

白水鄉(xiāng)巴佬
回答數(shù):33247 | 被采納數(shù):6

都上浮5%-15%而且房貸利率,是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動(dòng)的,形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。希望對(duì)你有用!


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Aries_5675_2866
回答數(shù):5800 | 被采納數(shù):4

根據(jù)2015年10月24日發(fā)布的最新貸款利率如下圖 其中,住房公積金貸款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25% 2016年的公積金貸款利率會(huì)不會(huì)有調(diào)整就需要等中國(guó)人民銀行的通知了。

 比較籠統(tǒng),舉例回答,可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。
  一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,總利息多少
  按以上的是題意:該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元,首付三成(30萬(wàn)元),貸款金額為70萬(wàn)元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%(最新利率),按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下:
  1、等額本息法:計(jì)算公式
  月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)
  月利率=年利率/12
  總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
  經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元,總利息為582411.20 元。
  2、等額本金法:計(jì)算公式
  月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
  總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
  經(jīng)計(jì)算:第一個(gè)月還款額為6883.33 元(以后逐月減少,越還越少),最后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元,總利息為477983.33 元。
  以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。
  采取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。


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灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

裝修'>南寧房貸利率是:
商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16%
商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 5.94%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率 5.76%
公積金貸款5年以上 3.87%
公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%


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