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上海房產證上加父母名字費用要多少?

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提問者:田飛文| 孝感| 1911次瀏覽
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已有3條回答

夢帶我旅行
回答數:1406 | 被采納數:3

這屬于贈與,需要交納贈與部分價值的3%的契稅,還有公證費2%,評估費0.3%。


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yzwyzh小太陽
回答數:19043 | 被采納數:9

程序:先到公證處公證,你父母贈與你部份房產!然后到房地產交易中心辦手續!你需要繳納契稅:房產評估價總價的1/3的1%,比如:90萬的房子哪么你就要繳納3000.00元整,另加登記費用80元!以上價格來源于網絡,僅供參考,具體以實際為準


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不知道
回答數:33900 | 被采納數:42

一、房產證加名字費用(夫妻):  無貸款的,直接去區交易中心,付105元就可以加了;有貸款的, 先去銀行辦理變更,然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定,有的需要律師鑒證 費,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具體費用不清)。

  二、房產證加名字費用(父子):  不管有沒有貸款,首先想說的,可以有2種辦法加名: 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估 費,契稅要3%,所以很不核算,一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。 做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優惠。這里 說的優惠,只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字,不牽涉到金額買賣,但是沒 有用的,一定要加稅的。


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