已有3條回答
按照以下方法就可以辦理貸款：
付了首付,簽定購房買賣合同后,可以辦理按揭貸款
商業(按揭)貸款購買!
貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。
貸款成數
1、 住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%；
2、 商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%；
還款方法
1、 等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；
2、 等額本金還款法(遞減)：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減；
二、借款人需提供材料(用A4紙復印)
1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份；
2、 戶口本雙方原件及復印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)
3、 (1)結婚證原件及復印件2份(照片頁、內容頁)
(2)未婚提供單身證明原件及復印件2份(戶口所在區民政部門開具)
(3)離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份；
4、 雙方收入證明原件及復印件1份
注：私營業者提供營業執照副本復印件2份(必須經過當年年檢)
近三個月納稅證明復印件2份；
也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)
5、首付款發票原件及復印件2份
三、 開發商提供材料
1、 普通購房合同3份；
2、 預售許可證3份；
3、 門牌審批表3份；
4、 企業法人營業執照副本1份；
5、 備案合同1份；
四、 客戶簽字及按手印
1、 談話筆錄1份
2、 借款申請書2份
3、 收入證明(雙方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 聲明2份
五、借款合同6份開發商蓋章
六、上報銀行提供材料(用A4紙復印)
(一)上報信貸員
1、普通購房合同1份；
2、談話筆錄1份；(可選)
3、借款申請書1份；
4、身份證雙方復印件借款人1份，配偶1份；
5、戶口本雙方復印件1份(首頁、戶主頁、本人頁)
6、(1)結婚證復印件1份(照片頁、內容頁)
(2)未婚提供單身證明原件及復印件1份(戶口所在區民政部門開具)、單身聲明1份
(3)離婚提供單身證明原件及復印件1份、離婚證復印件1份、單身聲明1份
1、 雙方收入證明原件及復印件1份
注：私營業者提供營業執照副本復印件1份(必須經過當年年檢)
近三個月納稅證明復印件1份；
也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)復印件1份
8、首付款發票復印件1份
9、預售許可證1份；
10、門牌審批表1份；
11、企業法人營業執照副本1份；
希望可以幫到你~
房屋貸款：
一、就近找擬貸款的銀行
二、咨詢貸款需要哪些資料，按其要求提供
一般所需資料如下：房產證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水
三、銀行審核資料，審批貸款
四、審批通過，簽訂合同、辦理抵押登記
五、銀行放款
1：房貸按揭辦下來，會有短信通知。 2：打電話問下辦貸款的銀行，直接查詢即可。 3：可以登陸網銀查，如果辦下來了，會查到房貸信息，包括每月還款額，什么時候還剩多少沒還之類的信息。登陸查找我的貸款。
-
房子抵押貸款受理容易，但處于目前這種信貸收縮的氣候中下款很難：先到銀行咨詢抵押貸款事宜，問明白后再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、
來自誰曉得房屋抵押貸款容易嗎2016-05-08 -
房屋貸款計算方法 等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕 等額本金計算公式：每月還款金額 ??= ??（貸款本金 ??÷ ??還款月數）+（本金 ??—
來自房屋貸款如何計算2015-12-23 -
你好，非常高興為你回答。房屋貸款的計算很簡單，一般是除去你的首付，剩余的就是你要還銀行的錢了，（利息也算進去），總共要還的錢除以你要還款的月份就是你每個月要還的錢了。希望我的回答能對你有所幫助！
來自房屋貸款如何計算？2016-11-15 -
你好，據我了解： 1、按照還貸能力計算住房公積金貸款限額，計算公式為： 貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額
來自請問房屋貸款是如何計算的2016-10-28 -
你好，據我的了解：查詢房貸還款情況，可以帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢。如果有該行銀行賬戶并開通網上銀行功能，也可以登陸網上銀行查詢個人貸款情況。還可以選擇電話查詢，每個銀行都有自己的電話查詢系統的。大致的情況就
來自如何查看房屋貸款記錄？2016-09-30
微信公眾號
土巴兔APP